管理工作的健康发展，根据国务院《物业管理条例》、甘肃省《物业管理暂行办法》和有关法律、法规规定，结合我市实际，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（ ，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主共有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项 ...
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部门出具的认可文件或者准许使用文件；(四)施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(五)法规、规章规定必须 擅自投入使用的，由建设行政主管部门责令停止使用，并依据国务院《建设工程质量管理条例》的规定给予处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第十三条(虚假 ...
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”当工作人员需要申报经办人提交相应的文件资料时，应说：依据《建设工程质量管理条例》及《工程质量监督规范》规定，请您提交以下文件资料：l、规划许可证；2 、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；4、施工单位签署的工程质量保修书；5、法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅 ...
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条为了规范建设工程监理，提高建设工程管理水平和投资效益，保证建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《安徽省建筑市场管理条例》和有关法律、法规，结合本省 和工程结算的审查；（六）负责建设工程保修期工程质量状态的检查以及责任鉴定，督促施工单位保修，复核保修结算。第三章工程监理单位和工程监理人员第九条 ...
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至５万元罚款。第八条城市建设开发企业不按《条例》第十四条规定实施质量管理，或者未履行住宅工程成品维护和管理职责的，监督总站或者监督站给予其警告、责令限期 等级证书，并可处以２万元至５万元罚款。第十五条施工企业未按规定实行质量保修、包换的，监督总站或者监督站给予其警告、责令限期改正，并可处以５０００元至 ...
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屋面防水为例：国务院颁布的《建设工程质量管理条例》（2000年）第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有 渗漏，为5年；自竣工验收合格之日起计算。 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（1998年）第五条规定：《住宅质量保证书》 ...
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的合同已于2008年12月31日终止，且原告已选任了新的物业管理企业。根据《物业管理条例》的第三十九条和最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用 设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；与供水、供电等有关单位签订的协议；物业管理必需的其他资料等。四、被告宁波荣大 ...
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、使用和维护保养等技术资料；小区物业质量保修文件和物业使用说明文件；二、判令德华物管公司立即将小区物业管理用房、自行车棚等小区共用设施无偿移交机电 管用房和自行车棚没有经过城建规划和房管部门的审批属违章建筑的主张。根据《物业管理条例》第二十七条及第三十条的规定，被上诉人要求上诉人移交属于小区业主共有和 ...
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元。关于原告起诉被告交纳物管费是否违反法定程序的问题，本院认为，我国物业管理条例所规定的“业主逾期不交纳物业服务费，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期不交纳 公司)答辩理由，1、原判正确，请求维持。2、上诉人所购房屋出现质量问题的维修、保修责任无论是法律规定，还是合同约定都不是被上诉人物管公司的职责和 ...
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畅通，市容环境整洁，群众生产生活秩序井然，根据《城市道路管理条例》(国务院令第198号)、《市政工程设施管理条例》（城乡建设环境保护部(82)城公字284号） 。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。市政工程建设实行工程建设质量终身责任制和保修制度，保修期为一年，自交付使用之日起计算，保修期内出现工程 ...
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