。本条前款第(一)项规定的职工所购公有住房确需上市交易的，应当征得原产权单位的同意，在同等条件下，原产权单位或者其职工有优先购买权条交换权或者租赁权。 在对职工所购公有住房上市交易实施管理中，不得收取其他费用。第十一条 职工出售条出租以成本价购买的公有住房，在按照本办法第十条规定缴纳有关税条费后，所得 ...
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方式确定开发建设单位。供应的用地应做好前期工作，避免出让土地不能及时开发。要将中低价位、中小套型普通商品住房年度土地出让计划、地块位置、供房计划及 收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。对个人出售房屋，实行查实征收或核定征收方式征收个人所得税，纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭据 ...
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的通知》(建住房[2004]77号)，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格 ，小区外基础设施建设费用由政府承担；建设单位凭经济适用住房建设手续可以向商业银行申请在建项目抵押贷款。第九条 购买经济适用住房的个人可以凭房地产行政 ...
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补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人 的结构、用途、建成年代、建筑面积、产权产籍等基本状况；(三)拆迁补偿和补助费用概算；(四)产权调换房屋安置标准、新建安置房屋平面设计图和地点；(五)临时过渡方式及 ...
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国家规定标准减半收取。 第五条 被拆迁人用货币补偿款购买成套住房的，只对其超过货币补偿金额的购房款部分征收契税。 第六条 个人用住房公积金、住房补贴 十二条 个人买卖二手房交纳税费的，以申报成交价为计收税费依据。如征收机关认为申报成交价严重背离市场价格需进行评估的，由征收机关负责费用评估。 第十三条 ...
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其法定继承人)之后，可承认其产权， 但不发还原房，对其残值给予适当补偿。国家代管期间所收房屋租金不足维修费用的，酌情向产权人补收补扣维修费用。对 问题(一)处理代管房产所需资金，仍按国发[1983]139号文件规定办理，即“由现占用(或拆除)部门或单位从有关经费和自有资金中解决，确实有困难的，可按财务 ...
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以标准价购买住房，一般住用５年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位或当地政府房管部门有优先购买、租用权。售租房收入在补交土地使用权出让金或所含 地方的原则。对金融部门承办房改金融业务，可按保本微利的原则付给代办手续费。住房基金管理中心所需经费开支，由市、县人民政府确定。住房基金增值结余纳入房改 ...
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需修缮的，可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以扣抵房屋租金或由出租人分期偿还。承租人也确实无力修缮的，可以申请所在单位给予资助。十二、区、县 修，所需费用由房屋所有人承担。十三、城市私有房屋修缮所需材料，由区、县物资、商业等部门负责统筹安排，组织供应。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生 ...
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家庭的收入界限，对家庭收入进行审核，保证经济适用住房的供应对象是中低收入居民家庭。第二，控制建设标准和购买标准。针对部分地区经济适用住房建设标准过高、购买标准 是，将城区最低生活保障线以下的家庭所承租的公房认定为廉租住房，将其公房租金标准降低，其与现行租金的差额由政府补贴给产权单位，这样既为城区居民 ...
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应根据预警预报信息内容，对存在的问题及时通过调控手段予以引导，保证市场供求基本平衡。建立房地产市场信息系统和预警预报体系，所需费用由财政部门结合信息化系统和 可继续享受租金减、免政策。进一步加大公有住房的出售力度。符合出售条件的公有住房，凡住户要求购买的，产权单位应做好出售工作。2004年6月1日起 ...
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