分期付款。1.甲、乙双方签订合同之日乙方向甲方支付定金人民币40万元，待甲方为乙方办理完房地产权证书后转为购房款。同时甲方将乙方所购房屋的综合验收手续复印一套交于乙方 张军建为乙方因2008年4月8日甲乙双方就乙方购买甲方的汇景2＃楼第三层签订了《商品房买卖补充协议》，该协议第十一条约定不明确，又签订 ...
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低价商品房必须销售给经过审核、持有购房通知书的申购户，否则不予办理产权证。 五、中低价商品房实行产权共有的规定 考虑到申购人在实际购房时出现的客观情况，《 无转让对象限制的特别规定，在政策层面不涉及任何政府或机构同等价格条件下优先购买的问题，转让方可自由转让给任何主体，而经济适用房在上市时，按照政策的 ...
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备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。房地产管理法第44条规定的商品房预售应当办理的手续主要是：交付土地出让金享有土地使用证；规划许可证；投入资金达到总 当然也不能一味的否定认购书，对于购房者而言，对选定的房屋应当享有优先购买权。 认购书的定金问题。这个定金属于履约定金，为了签订正式合同而交付的 ...
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公司辩称，1、2008年3月份，被告已具备交房条件，经多次电话通知，原告未办理交接手续，也未能按双方所签合同约定交纳房款，更未在双方约定的期限内交清下余 如下：一、被告河南海川实业有限公司于本判决生效后十日内交付原告卫红丽按合同购买的商品房，房屋标准按双方所签订的合同约定；卫红丽在被告交房时将下余房款 ...
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忠与被告（反诉原告）江西中洋房地产开发有限公司（以下简称“中洋房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理，依法由审判员邱 房屋产权证被告正在办理之中。本院认为：本案争议的焦点是原告购买的店面是否包含“柴间”。从双方签订的合同来看，原、被告签订的《崇义县商品房买卖合同》， ...
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合同？共有人无权单独处分共有财产，这是民法通则和物权法的规定。因此购房者在购买房屋的过程中，要认真审查房产证上的权属人。如果购房者与共有财产一方签订了 主管部门备案，取得《建筑工程竣工验收备案表》。购房者在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经 ...
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购房协议》，约定：乙方购买甲方现售的《新贵都万体景苑》商品房住宅事宜，因原已签订《上海市商品房出售合同》因在办理银行贷款过程中遗失） 单价每平方米9500元,总价1,505,655元;乙方在2006年8月4日签订《上海市商品房出售合同》之前交付的66万元购房款，加之乙方申请的住房商业贷款97.8万元, ...
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（反诉被告）周丽诉称：2005年7月25日，原、被告签订商品房买卖合同，约定：原告购买位于北京市房山区窦店镇窦店村燕都科学城世界名园第6栋2 元、产权证代办费1 000元、实际测量测绘费137.56元；被告汇金公司无条件为原告办理收房入住的手续；给付延期交房违约金（2005年12月2日至实际交付房屋之 ...
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、上诉人夫妻先于被上诉人蒋晓茂签订了诉争房屋买卖合同，预交了购房款94650元，其余办理了贷款、抵押、担保手续，并取得了房屋所有权证书，徐工资产公司以其名义还贷 二条的有关规定，张健雄与徐工资产公司签订的商品房购销合同属无效合同。此外，徐工资产公司关于蒋晓茂购买该房屋时对张健雄拥有房产证这一事实是明知 ...
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。被告出具了收据。2008年4月24号，被告宇发公司突然通知原告，原告购买的房屋被抵押给他人。后经原告多方了解，认为被告宇发公司在原告买房时 证明。本院认为：被告宇发公司以土地出让形式取得争议房屋的土地使用权，办理了合法审批手续，领取商品房预售许可证，故被告具备房屋预售的主体资格。原、被告于2008年 ...
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