的基本生存和发展权，可以对出租人的基于所有权的处分权能予以限制，从而承认承租人的优先购买权，那么举重以明轻，为保护承租人的利益，从另一角度对出租人的所有权 一限制，即当租赁关系的终止是由于承租人的违约行为所致时，承租人丧失优先承租权。 本案中，在租赁合同的履行期间，孙某均按照合同约定全面履行了自己的 ...
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明发展有限公司(以下简称忠明公司)、被告芜湖明湖空调配件制造有限公司 (以下简称明湖公司)股东权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告(反诉 联合年检报告书。 被告明湖公司辩称，明湖公司已经做出董事会决议，合营他方放弃优先购买权，同意忠明公司将其股权转让给李建峰。忠明公司在转让 ...
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，据此，朱元龙与陈广琳及袁洁茹签订的股权转让协议，在朱元兴放弃优先购买权之前尚未生效；3、2004年1月15日朱元龙与陈广琳签订的“投资框架性意向 龙系珠联公司的唯一合法股东，并无不当。朱元龙作为珠联公司的唯一股东，有权对外出让股份。鉴于2004年1月15日朱元龙与陈广琳签订“投资框架性意向”约定朱元 ...
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才能进行买卖，因此，须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件;(4)如果要购买的房产已经被司法机关或行政机关依法裁定或者决定决定查封，根据《民事诉讼法》及 购买权，因此，还应当要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，不得出售 ...
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房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。 依据该条规定，房屋所有人出卖共有房屋，必须征得共有人的同意，而且必须出具共有人同意的书面证明书，共有人对出卖的房屋享有优先购买权，能够优先购买，但必须是与其他购买人在同等条件的情况下才享有该项权利，如果其他 ...
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房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。 依据该条规定，房屋所有人出卖共有房屋，必须征得共有人的同意，而且必须出具共有人同意的书面证明书，共有人对出卖的房屋享有优先购买权，能够优先购买，但必须是与其他购买人在同等条件的情况下才享有该项权利，如果其他 ...
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4月26日被告取得永定县凤城镇南门街商贸广场B4幢4层12号安置房的购买权，建筑面积133.13㎡。被告夫妻与原告邱赐岩经过多次协商，2005年10 转让协议，根据协议，被告将其拥有的南门街商贸广场B4幢4层12号安置房购买权以5000元的价格转让给原告，协议签订后，原告即支付给被告转让费92000元 ...
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出生，住佛山市禅城区西平里20号103房。上诉人谭虹江为与被上诉人吴基因股东权纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民二初字第294号民事判决，向 所持公司12.1万元(12.1%)的股份转让给谭虹江，吴基放弃优先购买权；3、同意谭虹江购买刘健宗所转让的股份，4、批准刘健宗与谭洪江关于 ...
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的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常 。2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。4、若商铺甲乙双方共同 ...
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了买卖不破租赁的原则让原租客继续租住,但现在租客提出要行使优先购买权,说当初没有通知他们.(事实上在买的过程中,我们托中介口头告知及其有给他们的 ,但无回复,但我还有短信证明,他们是知道我们是买主的) 提问: 如果租客提优先购买权是否有同等条件约束,虽说都是同价位,但是我们的支付方式会比租客好,如果 ...
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