优先购买权。如果出卖人因不知道这些情况而未能履行通知义务，致其在与第三人订立买卖合同后又被其他原共同共有人行使优先购买权，则 判决书(CLI. C. 229952)。 [14]此一结论系类推适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释［2009］11号)第24条 ...
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、消灭重要的动产、不动产权利关系；诉讼；赠与；承认或放弃继承；分割遗产；拒绝赠与或放弃遗赠，承诺附义务的赠与、遗赠的行为；除上述行为外，家庭法院 补救措施只有《合同法》中的委任制度，委托他人代为民事行为，双方的权利由委托合同加以约定。只要意思表示不违反法律的强制性规定，法律并不对其加以干预。这种委托 ...
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合同中解放出来和返还已受领给付的方式来救济。这种理解并不妨碍在某些单务合同（如赠与）中，基于平衡双方利益的需要类推地赋予当事人解除权。 选择不同的学说 溯及力，排除了双方的返还义务，但另一方面，更好的平衡了解除双方当事人的利益。如今，这种做法已经在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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合同中解放出来和返还已受领给付的方式来救济。这种理解并不妨碍在某些单务合同（如赠与）中，基于平衡双方利益的需要类推地赋予当事人解除权。 选择不同的学说 溯及力，排除了双方的返还义务，但另一方面，更好的平衡了解除双方当事人的利益。如今，这种做法已经在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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的构成要件的证明问题，应实行谁主张，谁举证的举证责任规则。[46]例如，在合同纠纷中，行为人若主张自己或对方应视为完全行为能力人，从而双方订立的合同应 的，就涉及缔结或废止所许可种类的雇佣或劳动关系或履行基于此种关系而发生的义务的法律行为而言，未成年人有完全的行为能力。我国台湾地区民法第85条第1项 ...
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，不规避法律、法规，如不得逃避对外债务，逃避抚养子女、赡养老人的义务等；（d）附条件的约定，在条件成就时生效。不得恶意促使条件成就或恶意阻止条件成就 的婚前财产；⑵、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助金等费用；⑶、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；⑷、一方专用的生活用品；⑸、其他应 ...
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人民法院经审理认定调解协议有效的，应当按照调解协议的内容，确定当事人之间的权利义务；经审理准予变更调解协议的，应当按照变更后的内容，确定当事人之间的权利 权属、合伙、农业承包合同、劳务合同、借款合同、保管合同、运输合同、建设工程施工合同、承揽合同、租赁合同、借用合同、赠与合同等纠纷。 6、人民法院不予 ...
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《商法通则》中拥有一席之地；对于第二个问题，需要从有利于商事责任的科学分担和商事纠纷的解决出发，构建商事责任的基本类型、承担方式及其追索途径等方面的规则，以满足 。缔约过失责任所欲维护的是派生于诚实信用原则的附随义务（或称先合同义务），此种责任发生在缔结合同的过程中，但我国《合同法》第42条并不要求该 ...
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因当事人过错的客观情况变化，即情势变更。第69条规定了当事人的附随义务（通知义务、举证义务等）。在早期论述合同法的著作中，就已有学者将不安抗辩权 将它排斥在我国法律之外。第一，情势变更原则的确立有利于解决目前存在的难以解决的合同纠纷。当前三角债务拖欠依然困扰着企业，其中很多三角债务是由情势变更引起的， ...
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为房地产的评估价的0.3~0.5%3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产 人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化 ...
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