用地市场制度。设置这一制度的关键是参与市场竞争的主体地位平等，国家土地所有权者与集体土地所有权者在市场交易时都属于平等的民事主体，否则不可能统一。 垄断行为，包括集体所有的土地必须由国家征用为国有建设用地，城市商业用地只能从国有土地出让的唯一途径中获取。政府垄断了城市建设用地使用权的全部客体，必然成为 ...
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；2、被告确山县人民政府依据法律规定，通过公开出让与第三人确山县金地家园房地产开发公司签订了土地使用权出让合同，第三人确山县金地家园房地产开发公司 书》，2007年11月8日确山县金地家园房地产开发有限公司缴纳了土地使用权出让金，同日取得建设用地批准书。2008年1月18日，确山县金地家园房地产开发 ...
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；2、被告确山县人民政府依据法律规定，通过公开出让与第三人确山县金地家园房地产开发公司签订了土地使用权出让合同，第三人确山县金地家园房地产开发公司 》。2007年11月8日，确山县金地家园房地产开发有限公司缴纳了土地使用权出让金，同日取得建设用地批准书。2008年1月18日，确山县金地家园房地产开发 ...
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；2、被告确山县人民政府依据法律规定，通过公开出让与第三人确山县金地家园房地产开发公司签订了土地使用权出让合同，第三人确山县金地家园房地产开发公司 》。2007年11月8日，确山县金地家园房地产开发有限公司缴纳了土地使用权出让金，同日取得建设用地批准书。2008年1月18日，确山县金地家园房地产开发 ...
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１０月８日与建委房地产公司签订《国有土地使用权出让合同》，将该征用地出让给建委房地产公司用以建设桂林小区，出让面积为６４５７７．３６㎡（即９６．８６６ 文件及土地使用权出让合同均显示征地行为发生在１９９２年，且海口市政府在一审答辩状中也写明征地是在１９９２年，故可证实征地行为发生在被上诉人申请用地之后 ...
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年12月4日，南沙国土办与广州南沙经济技术开发区造船厂签订《国有土地使用权出让合同》，约定将讼争土地使用权出让给广州南沙经济技术开发区造船厂。但该 准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；本案中，土地原为南沙渔轮修造厂的划拨用地，转让时应当办理审批手续， ...
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。但转让前必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金；（四）以出让方式取得土地使用权，申请改变用地性质、功能或规划条件用于经营性项目的 条件的，还须报市规划行政主管部门批准并明确规划使用条件。第十条法律允许农村集体所有的建设用地土地使用权交易，必须先经农村集体经济组织同意，再经市 ...
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出让土地使用权的，经协商达成协议后，由土地行政主管部门与申请用地者依法签订土地使用权出让合同，收取土地使用权出让金等有关费用。第三十一条以招标、拍卖方式转让、 土地交易协议的，其协议无效；在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的，由土地行政主管部门按照非法转让土地处理。第三十八条违反本规定第九条规定 ...
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土地的单位或者使用国有土地的个人申请登记。㈡集体土地所有权，应由集体土地所有者申请登记。㈢集体土地非农业建设用地使用权，应由使用集体土地的单位或个人申请登记。 之日起30日内，持有关证明材料向土地主管部门申请土地注销登记，并交回土地权利证书：㈠土地使用权出让等有偿使用合同约定的期限届满，未申请续期或者 ...
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（二）城市国土行政主管部门凭《建设用地规划许可证》办理《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权出让合同补充协议》、《国有土地使用证》；（三）城市建设行政 规定，为中标人或竞得人办理产权登记手续。第九条为实施土地储备征收农村集体土地，按照有关土地管理法律、法规、规章的安置、补偿规定执行。第十条本补充 ...
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