超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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单元2号住宅一套，并约定了总体设计说明、设计建设标准、付款方式、物业管理、违约金及解决争议的方式。诚龙公司承诺小区工程2006年6月份开工建设，8 买卖合同。但双方在签订该协议时，诚龙公司未取得商品房预售许可证明，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，应当 ...
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4层4号住宅一套，并约定了总体设计说明、设计建设标准、付款方式、物业管理、违约金及解决争议的方式。诚龙公司承诺小区工程2006年6月份开工建设，8 买卖合同。但双方在签订该协议时，诚龙公司未取得商品房预售许可证明，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，应当 ...
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投资建设。合同签订后，公司授权吴明超在该工地负责施工建设管理。陈新学得知该门面房建成后将对外出售，便通过关系找到我要求购买一套门面营业房，因陈新学不 之间系代理与被代理的关系，吴明超处理建房和预售商品房事宜系代理三和公司所为，陈新学与三和公司形成商品房预售合同关系，三和公司应当承担相应的法律后果，这些 ...
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已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，可认定转让合同有效；没有办理转让手续的，在一审诉讼期间补办了转让手续，也可认定转让合同有效。《城市房地产管理法》、《商品房预售管理办法》实施前，并无法律规制预售行为，因此，很难 ...
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的预售出卖人，应按照《城市商品房预售管理办法》的规定，在办理商品房预售许可证明后，方可进行商品房的预售。被告在未办理商品房预售许可证明，亦未告知买受人的情况下，擅自收取原告的购房款预售商品房，被告的行为违反了有关规定。参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若问题的解释》第二条： ...
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开发。2005年1月13日，原告黄冬香经与被告协商，签订了一份《店面预售合同》，由原告黄冬香选购被告在永丰县城恩江东路开发的1栋5、6、7 条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
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合同签订之日起30日内向所在地区县房地产交易管理部门申请办理合同登记和《房地产权证》。预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地区县房地产交易部门 重庆大方建筑装饰设计工程有限公司(乙方)、博赛公司(丙方)又签订《建筑装修工程施工合同》约定，乙方承包世贸大厦第47层电梯走道及消防电梯两个前室装修 ...
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