万余元也是原告支付的，并且装修后房屋出租的租金收益也由原告收取。以上事实足以证明涉案房屋系原告购买，原告拥有涉案房屋所有权。被告大女儿金凤辩称：购买涉案 216号室房屋归原告金老先生夫妇所有。律师评析：本案系一起典型的房地产确权纠纷。房地产确权主要有两种形式：一种是行政确权，即由政府房地产管理部门颁发 ...
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三租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案 为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。根据《上海市房屋租赁条例》的规定，房屋 出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证； 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他 ...
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原告王XX，男，19XX年X月X日生，汉族，上海市工商局X分局工作，户籍地本市X路X弄X号X室。被告肖X，男，19XX年X月X生， 支付的房屋押金。虽然被告在住宅房屋内申请公司宽带存在一定过错，但原告将本属于住宅用途的房屋出租给被告作办公用途、并同意被告以其名义安装电话、申请宽带业务，亦存有过错，故 ...
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集团上海浦东某某有限公司的员工，领取长期病假工资，同时其还在做保安工作，还有房屋出租收入，其完全有经济能力照顾儿子。其对儿子夏某某是关爱的，儿子平时 7点40分左右，上海市公安局浦东分局北蔡派出所接到原告许某某的报警，因许某某与前夫夏某就子女教育问题发生纠纷到场后当场调解解决，公安部门未就此纠纷认定为 ...
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二）持有建设工程规划许可证；……”参照《上海市房屋租赁条例》第九条：“房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得市或者区、县房地产管理部门核发的商品房预售许可证明。”上诉人的铺位（也是房屋）是可以在没有竣工验收合格的情况下出租的（只要有建设工程规划许可证）。一审 ...
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、扣押、冻结财产罪。 案例四：2004年10月，上海市杨浦区法院依法裁定查封罗扬名下位于古北路的房屋产权，查封期限至2006年10月21日止。2005年 版，第1821页。 (21)陈民城：叶文言、叶文语等盗窃案窃取被交通管理部门扣押的自己所有的车辆后进行索赔的行为如何定性，载最高人民法院刑事审判第一 ...
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，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 但当事人 的原、被告，出租人为无独立请求权的第三人。安全审理以维持出租人的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》 ...
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，商品房的均价有国家统计局在各地的统计总队统计的商品房均价，也有各地房屋管理部门统计的商品房均价，还有房地产协会统计的商品房均价，也存在一些著名的房地产研究 ，才有可能避免刑罚畸轻畸重、不均衡的现象。 【作者简介】 张庆立，单位为上海市松江区人民检察院。 【注释】 [1]王军荣：《骗购经济适用房不是一 ...
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，商品房的均价有国家统计局在各地的统计总队统计的商品房均价，也有各地房屋管理部门统计的商品房均价，还有房地产协会统计的商品房均价，也存在一些著名的房地产 ：《骗购保障房定诈骗行还是不行》，《检察日报》2010年4月21日。 【作者介绍】张庆立 上海市松江区人民检察院。 【文章来源】《上海政法管理干部 ...
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，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 但当事人 的原、被告，出租人为无独立请求权的第三人。安全审理以维持出租人的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》 ...
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