支付。被告曾多次要求原告改进工作，原告不理，只能采取拒交物业费的办法，故不应当承担滞纳金。经审理查明，就上海市周家嘴路某号（XXXX 元/平方米/月，电梯水泵运行费0.55元/平方米/月。2004年4月,小区业主大会、业主委员会批准成立。2004年8月，原告吸收合并上海某某物业管理有限公司（2005年 ...
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报仓山区房地产管理局备案。该行为符合国务院《物业管理条例》第二十一条“在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的 时，该小区的建筑面积仅为159538.4平方米。根据《物业服务企业资质管理办法》第八条第三款规定:“三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅 ...
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计划生育相关信息，明确人员协助做好计划生育(统计)工作，实时通报有关人口和计划生育信息。乡镇人民政府、街道办事处加强对物业服务企业、业主委员会协助开展计划生育工作的指导。住宅小区通过业主大会将遵守人口和计划生育法律法规、履行计划生育义务、如实申报婚育信息等内容纳入小区自治管理章程。住宅小区业主、居住 ...
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序号│ 行政审批事项 │ 取消后处理办法 ┃┠──┼──────────────┼─────────────────┨┃ 11 │物业管理企业资质核准（本市）│执行国家资质规定┃┠──┼──────────────┼─────────────────┨┃ 12 │业主大会选聘物业管理企业│事后监管 ...
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，多次发生盗窃案，且在发生窃案时，原告的工作人员并未起到作用，小区业主的财产权益无法得到保护。由于原告的服务存在诸多问题，未尽到合同 为65.31平方米。原告上XX物业管理有限公司与上海市闸北区XX小区业主委员会、上海市闸北区XX小区业主大会签订《物业服务合同》，约定由上海XX物业有限公司对被告所在 ...
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业主委员会的关系，充分发挥物业管理企业和业主委员会的作用，社区居委会要加强对业主大会、业主委员会的指导和监督，积极开展各类矛盾纠纷调处工作，维护各方合法权益 奖励。其中，对社区工作经费按2-3万元予以补助；采取以奖代补的办法，对2007年、2008年两年内社区办公服务用房新达到300平方米以上的，每个 ...
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行为，要依法追究有关责任人的责任。建立房地产市场宏观调控协调机制。各市人民政府要成立房地产市场宏观调控协调领导小组，及时、准确、全面地分拆房地产业运行动态，并 国务院《物业管理条例》，发展和规范物业管理。要把完善业主大会和业主委员会制度、促进业主自律和民主决策作为切入点，切实强化对物业管理的规范和培育 ...
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，鼓励有条件的各类经济组织成立住房置业担保机构，为中低收入家庭提供住房贷款担保。建立健全风险准备金制度，规范担保行为，完善管理办法，对无担保能力和担保 。深入贯彻落实《物业管理条例》，推行房地产开发与物业管理分业经营，加快业主大会和业主委员会的组建工作，建立物业管理市场双向选择机制，新建住宅物业应实行 ...
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、城市管理金点子获奖名单及荣誉证书、刘宝祥等人的通讯录、民富园筹备业主大会计划与分工、（2004）云民一初字第2443号民事判决书、（2005）徐 徐州市城市居民最低生活保障办法》第二条第二款规定，该部分赔偿金、违约金应当计入上诉人的家庭收入。上诉人认为该款项不属于家庭收入的观点不能成立。另，该款项显 ...
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、立法的必要性。国家有法，省里有条例或某法实施办法，市里则也有相应的规定，正如郑州人爱吃馒头，听说就成立了个馒头办；桂林人爱吃米粉，听说也成立了 1、分摊面积。2、交房条件。3、预售条件。4、骗取银行按揭贷款。5、业主大会。长信小区是海口市开发高档物业较早的小区，上述问题在长信小区比较典型，矛盾也较为 ...
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