岩担任法庭记录。上诉人李敏芳及其委托代理人黄志新，被上诉人永州市龙信房地产开发有限公司的委托代理人谭晓东均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院 东 衡审判员禹 楚 丹二○一一年一月二十七日书记员李岩附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照 ...
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，财产所有人对财产享有所有权，法律依法予以保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得 诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 （二） 房地产交易纠纷案件中存在的问题 1.对于商品房买卖纠纷 由于预售商品房与现房买卖不同， ...
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，财产所有人对财产享有所有权，法律依法予以保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得 人和被拆迁人)的合法权益。在实践中，拆迁人领到拆迁许可证后自行委托房地产评估机构对拆迁房屋进行评估,评估机构评估时完全参照当地人民政府确定的基准价格进行 ...
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、撤销河南省开封市中级人民法院(2006)汴民再字第65号民事判决；二、开封市桦亮房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内向赵富宽交付所购房屋；三、开封桦亮 十一条的规定，具备本案诉讼主体资格，被告就此问题的主张不能成立。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第(五)项规定，权属有争议的房地产， ...
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二单元一层西户房子一套（建筑面积100.5平方米）返还给被告开封市嘉瑞房地产开发有限公司，同时被告返还给原告刘易成购房款330600元，另外原告为就该房还 而是集资房并以此为要求法院判决驳回原告的诉讼请求的抗辩理由不成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条，第二十五条，《中华 ...
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颁发编号眉市规建工2007-65号建设工程规划许可证。2008年1月25日眉山市房地产管理局颁发（2008）房预售证第7号商品房预售许可证。“锦绣园”小区工程竣工验收 诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条、第六十 ...
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迟延于2004年11月4日履行义务，导致其比规定的期限超过374天才取得房地产权属证书，请求判令由被告给其支付违约金17162.30元。 被告答辩认为： 协助办理，能够为其提供法人代表身份证明及法人委托书即行。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第二款规定精神，我国现行商品房开发买卖必须 ...
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权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本 实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件：（一）持有营业执照和房地产开发资质证书；（二）签订土地使用权出让合同或者取得土地使用权批准文件，并 ...
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民益和社会安定，因此，核发房屋权属证书之职权应依法、慎重行使。被告内乡县房地产管理局作为县域内主管房屋权属登记的职能部门，依法享有审查核发房屋所有权证的法定职权 具体行政行为的内容之日起计算。因此，一审原告的起诉并未超过法定的起诉期限。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第二款规定，转让 ...
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5日向本院提交了颁发上述国有土地使用证的证据、依据。1、职权依据：《土地管理法》第五条、《土地登记规则》第四条，证明被告有颁发土地使用证的职权。 。根据最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决如下：驳回原告河南伟业房地产开发有限公司请求撤销被告 ...
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