不知”的技术标准。欲使该技术标准有其用武之地，则需法律相关制度的做成，否则仅是海市蜃楼而已。（一） 公示原则“物权公示之原则，为关于物权变动公 不动产买卖实行要式主义并实行了国家赔偿责任。[35]如此，立法机制自然体现不动产登记的公信力，从而为繁荣的物权流转起到了保障。至于动产，纵观各国，几乎都实行公 ...
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因此，在统一正犯体系主张者看来，现有的共犯制度只能解释为是当时的立法者恣意而为的产物。所以，统一正犯体系不仅颠覆了现存的基本概念，也同时颠覆了整个参与论 说明：某甲和某乙两个人共同变造地政事务所的文书，把别人的不动产登记为某乙所有。某乙（形式上）是文书登记后的不动产物权（民法效果）所归属的当事人，同时 ...
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说明了这一点。 （2）当给付标的为土地时，即进行土地所有权的转移。由于不动产所有权转移合意和登记结合起来，一起完成了警示和证据保全功能，也就达到了负担行为 作出应有的贡献，但是，任何以中国自己的知识背景来探讨德国的法律生活只会形成偏见，也无益于法律制度的有效借鉴和科学移植。 【作者简介】 张平，单位为 ...
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《物权法》则从私法角度对建设用地进行定位和规范，既有对现行制度的肯定，又有新规则的创设，但仍然是原则性规范，需要依赖其他法律配套实施。因此，《 出版社2001年版，第472页。 [12]孙宪忠：《论不动产物权登记》，载《中国法学》1996年第5期。 [13]影响建设用地使用权的因素很多，如土地的用途、 ...
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有关部门最近对其民法物权编的部分章节进行了大规模的修正,鉴于台湾地区施行的民法长期以来一直对大陆的立法,司法和学术研究有重大影响,因此,整理、分析、研究 之书面要式是针对物权行为而言,以杜争议;明确规定不动产物权登记的公信效力(第759-1条);时效取得的各种情形均一体强调必须基于和平、公然、继续占有 ...
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大城市的土地资源非常紧张，日本法学界开始思考借鉴美国关于地下空间权的理论。1956年日本私法学会第18次会议集中讨论了地上权的立法修正问题，提出应将以地下、空中 地下空间用益物权、地下空间担保物权等所形成的权利束，因此，对于地下空间权的登记制度设计，很难用一种登记效力模式简单划定。依照《物权法》第9、 ...
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有关部门最近对其民法物权编的部分章节进行了大规模的修正,鉴于台湾地区施行的民法长期以来一直对大陆的立法,司法和学术研究有重大影响,因此,整理、分析、研究 之书面要式是针对物权行为而言,以杜争议;明确规定不动产物权登记的公信效力(第759-1条);时效取得的各种情形均一体强调必须基于和平、公然、继续占有 ...
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（如买卖合同），而且还要使物权在双方当事人之间发生变动，（如动产之交付或不动产之登记），使其价值得以实现，实现交易目的。诚如梁慧星先生所言，法律行为可 国家的物权变动模式进行考察，可以对无权处分行为的内涵有一个清晰的理解。二、非物权行为立法模式下无权处分行为制度的历史考察（一）法国模式：以法国为代表的 ...
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必要的设立事项，应在公司章程中予以记载，否则不发生效力，从而将财产承受纳入了现物出资制度的规制范围之中。德国《股份法》也要求如果公司接收现有的或要 规定本来就过于原则和简单，而对于常用来逃避现物出资规制的财产承受和事后设立两种情形又没有相应的立法防范措施，从而引发了不少问题。因此，笔者认为，增加有关 ...
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自登记之日起生效，因而规范的是物权行为，而非规范属于债权行为的买卖合同。最后，从登记设立的目的考察，登记作为不动产物权变动的公示方式，就宅基地房屋 ，但其也忽视了中国幅员辽阔，各地情况各有不同的现实。随着社会经济的发展，乡村劳动力的数量整体曾下降趋势，某种程度上这得益于高等教育制度的发达，因为农民的 ...
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