宅基地土地使用权拥有者建造房屋并出售，我与其签订房屋买卖合同。我是其他市的农村户口，这样的房屋买卖合同有效吗？ 如果涉及房屋出现拆迁等情况，我无法居住，我能按照合同内的条款按比例获得赔偿吗？ 这样的交易需要办理过户吗？...
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我是非农业户口要买一处农村房屋，我知道宅基地不允许私自买卖或转让，但地上房屋是否可以买卖，一但拆迁是把拆迁款给地上物的拥有者还是给宅基地的拥有者？如果不能办那么能签什么样的合同证明这个房屋归我使用并且如果拆迁我可以得到合理补偿？请帮助我，谢谢！...
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购买农民在镇上修的房子，签订房屋买卖合同并到公证处公正，合同受法律保护吗？只有房屋使用权那宅基地使用权能转吗？（我们是同一个乡镇不同村的，是农民）...
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92年购买的房屋有手写合同3份（中间人一份），宅基地是对方父亲的（已死，宅基地证上还是他的名字），目前开发拆迁分到新房。出售者（宅基地所有者的子女）以合同上注明“仅出售房屋，不出售宅基地，并且未合法纳税、公证，没有相关房屋证明”等名义找我打官司，请问谁的胜诉的概率大一些？谢谢...
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92年父亲将死去祖父的房屋卖给同村的人（当时买卖协议有签名但未公正过，未转让宅基地使用权，并在合同上注明），后93年村子政府拆迁，此人获得分房一套。（此人土改部门有背景，不排除利用消息不对等故意高价收购。）现通过当地土地局常洵宅基地上依然是我死去祖父的名字。我是否可以通过司法途径要回房屋，或获得赔偿 ...
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关于房屋产权纠纷问题。十几年前，我在城中村购买了一块私人的宅基地，并自建房。购买时没有签署宅基地的买卖合同，原因是中间人说土地私人不能买卖，如果 租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清。房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长只有 ...
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争房屋直到此次动迁。又查明，C于XXXX年取得诉争房屋《城乡宅基地使用证》，发证编号为XXXXXX，户主姓名为第三人C,获准用地人口为XX人，即本案 ，合同无效-----从现有的证据来看，该房屋拆迁补偿协议》并不存在合同无效的情形。原告认为第三与他人的房屋买卖协议无效，未能提供相应的证据予以证明，而该 ...
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人于素香、于淑霞、邵维新与被上诉人邵敬豪、于杰民、于伟民房屋买卖合同纠纷一案，河南省长垣县人民法院于2010年8月9日作出（2009）长民初字第41-1 仍健在，争议房屋建于于清铭的宅基之上，且是拆除了于清铭原有房屋之后建造的。故争议房屋及其宅基地应归上诉人和于清铭共有；2、于清铭去世后，争议房产一直 ...
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会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。本案讼争土地使用权原告虽暂时未取得相关权属证书，但原告拥有原被拆迁房屋的产权，且安置房的权属及位置也是 协议书》一份，约定世全公司将位于莆田四中教师集资楼北侧的红线范围内南面的宅基地一间作为林奇有的安置地，占地面积为51.?3；协议约定施工队由林奇有 ...
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的老宅子0.75亩，经协商将我的老宅子调换位置，但只有0.45亩，现已建成房屋多年，卫生院下欠宅子0.30亩，其使用至今。1991年3月26日，双方签订协议约定 壹队土地款叁仟元，石海亮的搬迁费由卫生院另作安排。”该合同签订后，石海亮从原宅基地（0.75亩）上搬到本组另行安排的宅基地上，该处新宅基地 ...
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