您好,事情是这样的,我们通过中介公司看中了一套二手房,并于今年5月7日与卖方及中介签订了居间买卖合同,签订合同之时,卖方已再三保证其夫妻名下仅 因此在签订合同时我们才同意并在合同上书面签下了承担过户费(并未注明无个税),双方中介费和贷款服务费,并在5月8日按卖方要求交纳了4万元的定金(因其说要拿钱注销 ...
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1万元定金,中介口头承诺2万7、8能办理产权过户(含中介费)。春节后中介经理说由于国家新出了政策(5年之内二手房交易税增加),需要我多交2万多的过户费。因签 前与中介讨论过过户费用问题,中介经理说她保证能2万7、8能办理产权过户(含中介费),她还说:她若是没这个能力,她的公司早就关门了。因中介不能按原 ...
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我通过中介, 签订了二手房买卖合同, 同时签署了一份佣金支付的合同.承诺中介佣金分三步支付。1,签订买卖合同当天 2,房屋过户当天 3,交房当天。其中,我 办理过户过程中,业务员没有一点服务经验,基本没有提供服务,只是陪看着,收取中介费 3.跟单的业务员离职,中介公司也没有通知过买卖双方,导致房屋交房 ...
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负。 4、原告已经通过其它渠道,找到符合自身要求的房产。在很多年内将不再有购买二手房的需要。 5、鉴于,原告对自身利益的保护意识欠缺,原告多年内都不会 为被告。我到底是该称其为“第三人”还是“案外人”? 第二,我请求被告退还中介费,是不是应同时伴随请求撤销双方约定?但是协议是三方签的,如果撤销约定是不 ...
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交过了呀!中介费更别说了,是我自已登报纸找的客户。 物业的还说这在国家是属于一手房,可在他这属于二手房。这些费用是必须交的。 请问他这算是乱收费吗?...
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请教律师:今年5月我在佛山购买一套二手房,因为佛山我已经有一套房,且已经退休,当时中介告知可用儿子名义买,只要儿子部队出证明,证明上注明部队驻地 我儿子在广州的部队)于是,我就签了合同,支付房主三万元定金,并支付了大半中介费。后来,我咨询佛山房管局,答复是必须是佛山的部队证明才行。因此,造成合同无法 ...
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我通过中原地产公司看上一套二手房。根据规定,需要支付中介费给中原地产,支付定金给房主。因我带的现金不够,所以给了中介费现金4000,还有4000元欠条;给了房主4000现金和4000元欠条。后来我不想要这个房子了。通过协商,房主将欠条给了我们, ...
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二手房交易买卖双方合同到期未成交,达成协议解除合同互不追究,但中介要扣留买家的购房定金抵充中介费,买家能拿回购房定金么?买家因购房款未到位,约定45个工作日内到相关部门办理手续,因 ...
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我们买二手房,前前后后也看过很多房子了,后来在一个中介那里看过一个房子挺相中的,所以晚上就又过去看看,后来谈价格我们还是接受不了,就想看看其他的房子 的房子,可是后来我们与第一家签合同后,后来这个中介知道了我们买的,非要管我们要中介费,我们当然知道这肯定没道理的啊,带我们看房子的人多了,都要给中介费? ...
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今年初通过上海松江某房屋中介签了一套二手房的买卖合同.之前的居间协议上写的是签买卖合同当日支付全部中介费,后与中介协商先付一半,等贷款审批下来再付另一半(与房屋中介协商手写的支付中介费的协议书,中介盖了章的).请问这样的协议在法律上是有效的吗?现在贷款批下来了,按照协议我 ...
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