我买了二手房，合同由中介方协议说四月中旬前还款（买房替卖方还清房屋贷款），四月中旬前是十号之前还是二十号前呢，如果违约我做为买房承担违约责任吗 房有权不卖吗。我是说如果十号之前我没有还款，而且没人通知我还款我算违约吗。没约定违约责任，只是约定如果有一方不卖的话负六万违约金。我想特别问一下四月中旬前到底 ...
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属于期房，在10.31日交付，当时我们约定等房产证下来后，做二手房过户。当时约定其进户费用，以及二手房过户以及中介费用等，都由我来承担。10.21日当天 无效合同？我在这段时间受的损失如何赔偿（合同中有明确规定，如果任何一方违约，需要双倍赔付定金，另外，如果守约方的实际损失超过定金金额，还要按实际损失 ...
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，我在上海买二手房，签订了居间协议，协议上是十日内需签订买卖合同，后来房东加了免责条款：由于房屋交易中心的原因不能交易的，不能作为卖方违约。 由于房产证上 父亲过世，所以需要去交易中心换房本才可以交易，这样的话就不能在十日内和我签买卖合同。 那么我现在刚好也不想买了，十日内反正签不了，那么这份合约是 ...
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刚签订了房产买卖契约，我们是通过中介办理，已交了2万定金，房主在国外，他母亲代签的，这个二手房还没交房，说在今年7月份给钥匙，房主的 上，更名后由中介再打给卖方，想问下这样安全吗？还有契约上说此房若不能更名，三方协商解决，如协商不成，此合同自动解除，三方互不追究违约责任，可是中介口头答应如果更名不成 ...
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二手房交易时通过中介,并通知卖方夫妻到场，但签署协议书时卖方妻子未签字，现在卖方想违约，这份协议书有效吗？...
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我买二手房时，签了购房协议，交了部分定金之后，约定第二天把剩余定金给全时，和卖方要了房产证看，发现房产证不是他本人，是他表弟，而且他有和 过完户后付清余款，但对方以着急用钱为由不肯。第二，房子不买了，退还定金，但对方以违约为由不退。我现在也不知道怎么办了？虽然中介口口声声说没事，但我一点也不想信中介。 ...
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我准备买一套二手房,定金已付,还签了房屋买卖合同.后来我违约了不想买了, 房产信息中心就把我交的5000元定金留下2000元作为信息服务费,给了卖方3000元作为违约金,我想问如果我去工商管理中心查出这个房产信息中心没有买卖房资质我的钱还能要出来吗?...
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甲方提出回购申请，甲方在30天内向乙方办理回购手续并支付原合同房款；回购参照二手房交易管理办法，甲、乙双方各自承担过户所产生的各项税收及相关费用。2005 约定履行回购义务，已构成违约，原告提出的回购房屋、支付购房资金、支付逾期利息等请求，本院应予支持。房屋买卖合同系双务合同，卖方除履行交付房屋的义务 ...
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总价29.5万的二手房，签定金合同10000万已交付给中介，后来又签订购房合同，但是房主后来一直拖，我们的购房合同上写明，签订合同当天起，买卖双方如故意 我应该怎么办呢！因为他定金，购房两份合同都违约啦，中介已收我7884元的佣金和1800的住房贷款，现在卖方不肯交易过户，中介也不怎么去处理，请问下我 ...
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今年3月3日我们小两口通过房产中介与卖家签署存量房买卖合同及补充协议，当日按约支付定金，并于4月12日在卖家房屋解抵押后足额支付了首付款，6月8日办理过户，7月8日银行、公积金足额向卖方支付了尾款。期间我方无任何违约行为。 然而，过户时卖家以组合贷时间长耽误其买房为由，逼迫我们口头 ...
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