应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明”；第40条规定：“、、、或者 提交的证据八、第26页），至今被告没有退还给原告。 20、、年4月17日，被告收取原告的管理费3600元；但是，原告于20、、年4月13日才租 ...
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撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的， 的场合下，如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，但是在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，法院不予支持。 ...
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约定外，一方当事人以宏观调控政策调整无法继续履行合同为由，请求解除居间合同并要求返还已支付的居间报酬的，原则上不予支持。但约定的居间报酬确实过高 十三：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的， ...
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类型。从我国立法上来看，新中国成立以来，三次制定民法典，虽然最终都没有制定出来，但是诉讼时效这项制度在这三次立法草案中都做了基本相似的规定，而且前 可以拒绝返还，而所有人长期所有而不能占有又无权要求返还。因此，返还原物请求权不应当由诉讼时效限制，应当由取得时效来解决。但此处有例外情况，即如果权利人行使 ...
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，并有权要求赔偿损失，合同解除没有溯及力，这一点不同于合同无效。具体到案例三中，根据履行的情况和（租赁）合同的性质，恢复原状（返还全部租金）的 承担接受对方的履行并支付对价之义务；3.该规则之适用对以支付价款来换取对方履行的一方当事人有利。[42] （二）我国合同法中不能实现合同目的的涵义分析 首先， ...
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没有具体的装修标准，很可能购房者接收入住时收到的只是一个空壳子。 (2)有没有对附属配套设施的有效制约条款 一般来说，凡出售公寓小区或别墅小区的住房，发展 可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金 ...
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积极的履约行为，即使最后合同未能完全履行或完全未履行，应认定为民事欺诈行为；但是，如果行为人的履约行为本意不在承担合同义务而在于诱使相对人继续履行合同，从而 ，而是用于其他合法的经营活动，只要在合同有效期限内将对方财物予以返还，应视为民事欺诈；当其没有履约行为时，应认定为合同诈骗。 （５）行为人在违约 ...
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结婚登记，或受赠方过错导致双方感情破裂并离婚的，当事人可要求返还该赠与，不能返还的，应按照实际市场价格进行补偿。下列财产属于该财产： （ 对错事后一定要先和对方道歉的一方是：□男方 □女方 □双方 105. 【离家出走】一方有过错的，另一方可以离家出走 106. 【离家出走】一方没有过错的，另一方在 ...
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被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的， 对于原租赁期限短于转租期限的事实不知情，次承租人有权以承租人有过错为由要求赔偿损失，人民法院应当予以支持。 （三）情势变更原则的适用 所谓情势变更原则,是指 ...
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向公众公开的。如果有人侵犯了他人的专利权或独占实施权，自然有没有尽到注意义务的过失。但是这仅仅是一个推定，在双方当事人之间实行举证责任的倒置，如果 支付法定赔偿额，或二者并处。实际上此处的返还所得利润就是一种不当得利返还请求权，它可以与侵权的请求权并存，因此要求返还所得利润并非承担侵权责任。 作者：姚 ...
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