的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。（一）住宅：高层________元/月 年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：1、转入下年继续使用；2、直接纳入专项维修资金；3、（二）年度结算亏不足部分，按以下第____种 ...
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的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。（一）住宅：高层________元/月 年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：1、转入下年继续使用；2、直接纳入专项维修资金；3、（二）年度结算亏不足部分，按以下第____种 ...
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三十日内，向旗县级人民政府房地产行政主管部门申请核定资质等级。物业服务企业资质管理办法由自治区人民政府建设行政主管部门制定。物业服务企业应当在核定的资质等级范围内从事 不得挪作他用。专项维修资金的收取、管理和使用，按照国家和自治区的有关规定执行。第六章法律责任第四十七条违反本条例的规定，住宅物业的建设 ...
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做好物业管理企业资质管理、维修资金使用、物业管理招投标、物业管理区域划分等相关前期工作。街道办事处(乡镇人民政府)负责组织实施自治管理和弃管住宅物业的管理工作。第 清淘等)、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的使用、物业管理用房的使用、业主委员会相关人员津贴、违约责任等内容。服务费用按 ...
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住房；中低收入家庭购买经济适用住房和普通居民住宅；其他收入高的家庭按市场价购买、租赁商品住房。住房供应政策的具体办法另行制定。(十三)调整住房投资结构，重点 管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。物业管理企业要加强内部管理，努力提高服务 ...
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指导价格》，结合当地实际，在上浮10%、下浮30%的幅度内制定当地的住宅小区物业服务指导价格。非住宅物业服务价格由各市、州政府价格主管部门会同房地产行政 次或按合同约定时间向业主公布物业管理服务费用收支状况。(10)按规定管理使用专项维修资金。2、房屋管理(1)按政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施 ...
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保管专项合同的，按合同约定执行。9．物业档案资料管理。10．物业专项维修资金的使用。11．装修管理。12．接受业主委托，对其物业的专有部分进行 收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：________元/月平方米（2）写字楼：______元/月平方米（3）商业物业： ...
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专项合同的，按合同约定执行。9．物业档案资料管理。10．物业专项维修资金的使用。11．装修管理。12．接受业主委托，对其物业的专有部分进行 收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：_________元／月·平方米（2）写字楼：_________元／月·平方米（3）商业 ...
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物业服务质量和群众满意度进一步提高。主要措施和办法：一是深入推进住宅小区综合管理三年行动计划。街道（乡镇）住宅小区综合管理联席会议的组建率达到100%，形成 ，严肃查处贪污、截留、挤占、挪用、骗取扶贫救灾（应急）专项资金等行为。加强住房维修资金监管，建立健全规章制度，完善维修资金使用的审核、审计，规范 ...
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规则、管理规约和物业服务合同；（四）业主及业主代表名册；（五）专项维修资金筹集及使用账目情况；（六）业主的意见和建议。第十三条 业主委员会除履行 管理。业主大会成立后，由业主大会选聘物业服务企业实施物业管理。（二）原有住宅物业或非住宅物业没有实施物业管理，由开发建设单位组织实施物业管理；开发建设单位已 ...
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