，不依法恢复原状咋办？ 尊敬的各位律师： 我叫李淑琴，家住黑龙江省鹤岗市工农区新世纪花园小区五号楼二单元404室。我家楼下居民沈某违法物权法租占1-3单元共五户住宅开办私营幼儿园（红星二园），改变了住宅性质。为了扩大使用面积，未经相关单位审批，擅自拆除8面过樑下的墙体和支 ...
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现对你公司管理的“金泉小区”物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：1、综合管理服务费：收费等级为四级。(1)住宅每月每平方米(建筑面积，下同 平方米1．50元。以上综合管理服务费已包含公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。 二、你公司负责提供如下管理服务：1、保证楼宇的 ...
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住户提供的服务内容、质量和程度及物业产权人、使用人的经济承受能力，经过对该小区所辖162000平方米(住宅1769户)、绿化面积36000平方米服务范围内物业管理 的审核意见，现将你公司所服务的金龙花苑小区物业管理服务试行收费标准批复如下：金龙花苑小区物业管理服务(试行)收费标准表单位：元／月·平方米 ...
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现转发给你们，请认真遵照执行。 厦门市人民政府办公厅二OO五年十月十三日 厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理暂行办法一、审批依据和目的为优化城市规划功能布局 改建、扩建的项目；3、列入近期旧城改造、成片开发范围的项目；4、小区配套公建设施、社区管理用房等公共设施用房；5、土地房屋权证记载为分摊 ...
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区县小区办：现就《关于开展９８年度“北京市优秀管理居住小区（大厦、工业区）”考评验收工作的通知》（京小区办字［１９９８」第０３４号）中的有关问题补充通知 的规定执行。根据我市的具体情况，做如下说明：一、已投入使用的统一规划建设的居住小区或住宅组团应以整体规模申报参评“北京市优秀管理大厦”，不得将其中的 ...
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我去办理营业执照，但是房产证是成套住宅，如果经营使用要得到物业或居委会盖章，但是我们小区没有物业，只有居委会，但是居委会不盖章，说房子是你们自己的私有财产，他们不管我们的，他们只负责小区环境卫生之类的事，至于房子干什么用，与他们无关，他们无权管理。但是工商所说没有这个章是 ...
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虚假广告宣传，已经成为群众投诉的一个热点问题。为进一步加强对住宅建设的规划监督管理，现就居住小区配套设施公示工作提出如下要求：一、继续严格执行《关于加强 名称、法人代表；按照规划实施的承诺；按时交付相关配套设施的施工进度和竣工交付使用日期，以及在不能及时交付情况下的应对措施和解决办法等。建设项目承诺公 ...
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我在家里的楼上租了一套小区住宅商品房用以办公，由于楼上年纪大的个别老人们一个劲地向物业反映说必须加收这些办公的公摊费否则他们不向物业缴纳物业费，说我们这些办公的用户整天上上下下跑来跑去地使用电梯，虽然这栋楼里头有不少房子用于办公，包括也有培训班，那种确实是需要天天进进出出，但是我 ...
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小区哪些维修及更换费用应该由物业公司负责？物业公司负责的费用与住宅维修资金如何区分？ 如果更换小区内果皮箱和消防梯加装不锈钢扶手，更换巡逻设备，这些是物业公司应该负责的更换还是要动用住宅专项维修资金？...
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表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。第五条共有部分所有权根据有关法律 物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反有关规定，并应遵守以下约定：1、_________；2、_________。第十五条机动车管理1、机动车在住宅 ...
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