产生一名代表;4、划分为个推荐区域，每个推荐区域推选名代表。其中：住宅代表名，非住宅代表名。5、 业主代表人数不超过本物业管理区域业主总 ；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；(七)有关共有和共同管理权利的其他 ...
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公积金是一种通过义务性长期储蓄积累，提高职工家庭解决自住住房能力，扩大住宅建设资金的融通，加速住宅建设发展的社会保障机制。1、凡有经济承受能力的县，均 职工免征一次性契税、房产税、城镇土地使用税。6、拥有部分产权的住户，住房内部维修由住户负责；共用部和共用设施在住房售出5年内暂由原产权单位负责，以后 ...
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有关法律、法规和技术规范、标准，及时决定动用房屋维修资金对消防设施进行维修、更新。 (十六)住宅物业管理企业应当根据有关法律、法规和物业管理服务合同 应当根据有关法律、法规和规章承担相应责任；居民住宅区的业主大会(业主委员会)、住宅物业管理企业未履行消防工作职责发生火灾事故的，根据有关法律、法规、规章 ...
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公积金是一种通过义务性长期储蓄积累，提高职工家庭解决自住住房能力，扩大住宅建设资金的融通，加速住宅建设发展的社会保障机制。１、凡有经济承受能力的县，均 职工免征一次性契税、房产税、城镇土地使用税。６、拥有部分产权的住户，住房内部维修由住户负责；共用部和共用设施在住房售出５年内暂由原产权单位负责，以后 ...
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确认函》，载明：“本人办理房屋产权所需的税费（含契税332 037元；公共维修基金110 679元；公证费用150元；零星费用10元）共计442 876元均由 一致。上述事实，有《委托贷款事宜之框架协议书》、专项维修资金交款通知、北京市住宅公共维修基金专用收据、契税专用税收缴款书、确认函、中国建设银行 ...
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节能改造180万平方米。到“十二五”末，全市改造完成具备改造价值老旧住宅供热计量及节能改造面积40%以上，达到节能强制性标准的既有建筑全部完成供热 居民个人出资参与住宅节能改造，个人投资部分允许提取住房公积金。允许机关、企事业单位投入部分资金对职工集中居住区进行节能改造，可支用住房维修资金对房屋公共 ...
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发展历程，即由公有化、福利型制度的住房政策[27]逐渐转向现今有偿的多元主体的住宅商品化制度。我国因将住房的生产、交换、取得纳入社会主义市场经济中，在大量的 大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2 ...
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质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金。 第十八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方 ...
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建房屋总量（本开发区的拆迁安置用房和非营利配套用房除外）的７０％作为小康住宅。市阳光房地产开发公司负责解决市级国家机关、行政事业单位职工中中低收入住房困难户的 向社会公开销售，所得销售收入，用于平衡该小区开发建设资金和维修管理费用。（二）承担建设小康住宅的各有关单位和房地产开发建设企业，要积极筹措小康 ...
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养护和维修由供水企业负责。居民用户的计量水表以后的供水设施由用户负责管理维修。住宅单元进户总水门后至居民用户计量水表之间供水设施的管理维护，有产权单位的由 个人产权的，由供水企业负责或者由其委托物业服务单位维修，已缴纳维修资金的从维修资金列支，无物业维修资金的（含平房区），由物业企业或者社区居民委员会 ...
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