能够引起物权变动，属于形成性法律文书范畴。 强制拍卖是强制执行的一项具体措施，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《民事 还是不动产，强制拍卖均以查封为前提，故以拍卖成交确认裁定的生效时间作为物权变动时间不影响交易安全。此外，按照《民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第 ...
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关于第一个问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条规定了拍卖优先原则，既人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时 和易诱发市场混乱，质疑司法网络拍卖的合法性。 笔者坚持，司法网络首拍，是人民法院借助第三方平台，参照拍卖流程，组织实施的司法变卖，并不违反相关法律规定且 ...
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的，应当以评估价格购买该股权。其他股东自收到通知后20日内不予购买的，人民法院可以拍卖方式对股权变价。拍卖成交后，其他股东不得主张以成交价格行使优先购买权 年11月4日访问。 [6]如《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第2条就规定：人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时 ...
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以什么价格变卖?为什么不通知我们，不让我们知道?所以该变卖行为无效。另外：法院查封我们公司的门面房、厂内房屋和土地一直有人居住、使用，是谁对外租赁的? 申请复议，本院于2011年10月24日立案审查。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释［2004］16号）第二十 ...
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不再直接以物抵债。第一次评估报告逾期失效后，法院再次委托会计师事务所对房地产公司被查封财产进行评估，评估结论为3 049.52万元。估价报告还声明了使用的限制条件 委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》、《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、地方法院《司法拍卖对外委托工作管理办法（试行）》等， ...
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、商业银行向本院提出的对被执行人电缆厂、光通信科技公司包括股份在内的财产予以解除查封的申请函(复印件)；4、东平公司于2006年9月19日致函被执行人电缆厂， 函》。 根据以上事实，本院认为：股权属于其他财产权，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条的规定，法院委托拍卖 ...
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该租赁物质量不合格，承租人仍有权随时解除合同;(6)司法机关或者行政机关依法查封租赁房屋导致承租人不能使用的;(7)租赁房屋权属有争议导致承租人不能使用的 优先购买权属“准物权”，有一定的优先效力，在拍卖程序亦不例外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条规定，“拍卖过程中 ...
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于08年8月6日将该拍卖事项移交该院司法技术科。期间，卧龙法院就查封王码公司在南阳淅减汽车减震器有限公司股权一事，通知南阳淅减汽车减震器有限公司各 规定违法的异议，本院认为，卧龙法院在拍卖活动中决定由拍卖行收取拍卖保证金，违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条第一款 ...
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要好，而且更加直接和实际，从而避免拍卖不了就抵债，不愿抵债就解除财产查封的结局，[3]甚至可以避免竞买人与拍卖行恶意勾结，给被执行人财产造成损害。 由于民事 出版，2006年8月第1版，第602页。 [3]最高人民法院法释（2004）16号《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十五条第三款 ...
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需要进行评估，以及位于深圳的不动产是否可以申请由不动产所在地评估公司进行评估。对此，执行法院有两种不同意见： 第一种意见认为，双方均同意以物抵债，又不存在其他 机构进行价格评估。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1、2条之规定在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后， ...
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