。被申请人（申请执行人）程某。程某与湘潭市某公司（以下简称某公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年8月15日作出（2011）潭仲裁字第 裁决认为，程某与某公司签订的商品房买卖合同是当事人真实意思的表示，合同合法有效。虽然合同第十九条规定，程某应当在办理收房手续前交付物业维修基金，但 ...
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李天楚因与被上诉人鑫广（河南）置业有限公司（以下简称鑫广公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金民一初字第2628民事 支付已付房款1%的违约金的上诉理由成立，本院予以支持。鑫广公司延迟办理产权证12个月，应当向李天楚支付违约金106209.6（885080*1%*12）元 ...
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妻。上诉人莆田市晟隆房地产开发有限公司因与被上诉人黄加德、黄秀治商品房买卖合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第1024号民事判决，向 隆花园C幢4层02单元房的房款，尚未通过登记取得其物权，至今也没有办理房屋交付手续及占有、使用该房地产。因此，被上诉人未取得产权证书，房地产权属 ...
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群、白雪峰，该公司经理。原告苟中茂与被告郑州安联瑞丰置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年11月18日立案受理后，依法由审判员潘龙峰 支付已交付房价款万分之一的违约金。第十一条关于交接约定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示 ...
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人郑州中实房地产开发有限公司（以下简称郑州中实公司）因与被上诉人方芳商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭 交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州中实公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程 ...
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原告方X。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告方X诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2009年3月31日向本院起诉。本院受理后，依法组成 （四）建筑工程合格证；（五）9#楼工程质量评估报告；（六）被告通知原告办理交房手续的电话单，证明原告所购买的房屋已达到交房条件，被告已于 ...
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郑州XX公司）及郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司（以下简称XX公司漯河分公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法 月验收合格，被告方多次通知原告方办理房屋交接手续，原告迟延办理，由此引起的责任应由原告承担。二、商品房买卖合同约定违约金过高，根据有关法律规定， ...
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董XX。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告董XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法 日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其自身的利益不可能 ...
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被告郑州XX房地产开发有限公司。原告刘甲、刘乙诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法 日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其自身的利益不可能迟延 ...
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原告闫XX。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告闫XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法 迟延办理交接手续的事实。经质证，原告闫XX对被告提供的证据均有异议。鉴于上述，本院认为：原告闫XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同， ...
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