，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的 上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记 ...
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材料有：（1）红泥湾镇政府与原告申长志签订的出售(购买)红泥湾镇面粉厂协议及红泥湾财政所为原告出具的完税证和收款票据，以此证明原告购买了宛城区红泥湾 购厂款及两千元房屋买契。2004年12月24日，红泥湾镇政府作出宛红政（2004）29号“关于同意镇土地所有关镇面粉厂出售后边界问题情况反映的批复”，将 ...
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一审法院查明的事实一致。 本院认为：一、关于乔占福上诉理由是否成立，上诉请求是否应予支持的问题。首先，《河南省城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人应当 拆迁人乔占福与拆迁人宏峰公司就其24.13平方米的附属物未达成补偿安置书面协议,申请市拆迁办裁决时，市拆迁办未在法定期限内作出裁决，一审判决判令 ...
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华溪大酒店款或购买酒店款。被告收到原告购房款300万元后，至今未为原告办理房屋产权过户手续。2006年11月3日，河南世纪通律师事务所给原告方发了律师函 建平律师处理此事；律师函中还就双方关于房屋买卖协议如何继续履行提出几种解决方案。后双方对该房屋买卖协议如何继续履行问题未达成一致意见而形成本案纠纷。 ...
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次洽谈，当时双方已达成了由被告优惠原告4万元而该套房屋的渗水问题则由原告自行处理的口头协议，并提供了相关证人证言及相关房地产开发企业出具的证明来 斜面存在质量缺陷进行鉴定，但之后原告申请撤回了鉴定，故原告关于房屋琉璃瓦装饰和沥青反光膜存在质量问题的主张无法确定，原告应当承担举证不能的法律后果。原告关于 ...
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届十届律师。 【参考文献】[1]参见杨秀清、韦选拾：仲裁协议效力扩张若干问题研究，载《仲裁研究》第十一辑。[2]参见赵健：长臂的 36]基本案情是：中国国际经济贸易仲裁委员会受理的HHW等诉HJ房地产有限公司及其山庄分公司关于房屋买卖合同仲裁案中（1997），HHW等在1994年与山庄分公司签订了一份 ...
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市场中购房人与房地产商所签订的认购协议的效力认定问题。商品房认购书即认购协议广泛存在于商品房交易实践中，虽然《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ，只有在售房人拒绝履行洽谈签约义务时，买受人才有权请求法院强制其将房屋出售给自己。 （3）《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房买卖 ...
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解除了收养关系。同年11月27日王某与上诉人李某签订了直管公房使用权转让协议，王某将该两间直管公房承租使用权以56000元价格转让给李某，并经 ，维护交易安全，故应认定王某与李某房屋买卖关系合法有效。 二审法院依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条和《 ...
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郁反诉要求刘宝钢负担77.5元手续费，不予支持。至于刘宝钢提出的继续履行协议，办理置换手续的请求，考虑双方当事人目前主要权利和义务尚未履行完毕，购房款 原终审判决双方继续履行合同并无不当。第二，关于房屋使用权未经有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记 ...
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解除了收养关系。同年11月27日王某与上诉人李某签订了直管公房使用权转让协议，王某将该两间直管公房承租使用权以56000元价格转让给李某，并经房产局 维护交易安全，故应认定王某与李某房屋买卖关系合法有效。二审法院依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条和 ...
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