签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日 政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。审判实践中，关于政府行为是否纳入不可抗力争议很大，我们认为应区分以下三种不同情况：A、当政府 ...
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是一致的，归集于一点就是被征收人的补偿安置问题。但目前，无论是土地征收补偿标准还是各地对集体土地房屋拆迁自行制定的补偿安置标准，均明显存在与市场脱节的 的协调者、社会秩序的维护者角色进行理性回归，政府不应是建设项目的经营者和既得利益者，不应是集体土地房屋拆迁的领导者更不是参与者，而是监督者、管理者的 ...
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对于当事人正确维权具有十分重要的意义。 在第三种情形中，还有一个问题，就是现在与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位形成事实上的公房租赁关系的原公房 建议在签订家庭协议的时候还是聘请专业律师参与为妥。 关于拆迁补偿款的归属。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第87号）相关规定，拆迁 ...
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荷兰的制度中，房屋拆迁仅仅是一个技术问题，分区规划的制定和变更才是制度的关键。这是因为， 1、通过分区规划（zoning plan）,各级政府就已经把本 利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。修改为为了 ...
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荷兰的制度中，房屋拆迁仅仅是一个技术问题，分区规划的制定和变更才是制度的关键。这是因为， 1、通过分区规划（zoning plan）,各级政府就已经把本 利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。修改为为了 ...
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或者《非国有财产征收条例》中，规定被征收人的索还权。 参照我国关于建设单位超过2年不建设，政府有权收回建设用地使用权的做法，[10]如果征而不用超过2年或者 内完成搬迁。第12条：在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。第14条：拆迁 ...
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《非国有财产征收条例》中，规定被征收人的索还权。 参照我国关于建设单位超过2年不建设，政府有权收回建设用地使用权的做法， [10]如果征而不用超过2年或者 内完成搬迁。第12条：在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。第14条：拆迁 ...
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，认为它保护了被补偿户的合法权益。1994年的我省地方性法规正式授权县级政府制定补偿标准。至于原告所提管理局同意原告等自行选择其他方式表明管理局与原告等 ，而是民事权利义务关系。故本案应作民事纠纷案件处理。关于本案是否适用《城市房屋拆迁管理条例》的问题，由于洋浦经济开发区在规划中是在远离城市的农村划定 ...
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或私房租金标准及按使用面积计租金，随政府定价变化而变化，并解决水电、维修等问题。4.国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定尚未完成拆迁 (含瑕疵)予以确认。上述拍卖资料经出示各方当事人质证，黄少荣认为最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第十九条“当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据， ...
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安置工作，施工现场具备“三通一平”施工条件的说明(依据《北京市人民政府关于加强城市房屋拆迁管理的通知》(京政发[1995]13号)第七条)；4、规划部门核发的 规划、计划、房地部门工作衔接问题的会议纪要》(市规会[2001]26号)四、2)；9、需区县政府配套资金的市政府投资的农林、水利、小城镇建设 ...
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