,原告父亲去逝。同年农历五月初,原告家开始建房,建房时原告已辍学开始劳动,宅基地亦已原告人名义申办。2000年,原告母亲再婚,携弟弟李××一同迁至牛头店镇 未进行变更登记,被告张某某、张某亦未实际使用,仅从被告宋某某处取得了土地使用权证,协议在确认无效后,三被告间各自从对方取得的财物,如何返还,当事 ...
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局大刘镇国土资源所出具证明、证人证言等在卷佐证。原审法院认为,集体土地建设用地使用证是农村公民拥有土地使用权的唯一合法凭证。陈玲云所持有的集体土地建设用地 由负有举证责任的当事人承担不利后果。” 陈玲云以黄三妮所建房屋侵占了其宅基地为由推倒黄三妮的墙体,其应当提供充分证据证明其主张。但其提供的建设用地 ...
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委托代理人芮光辉,河南汇恒律师事务所律师。原告智德保与被告智文杰宅基侵权纠纷一案,本院于2010年4月13日立案受理后,依法组成合议庭,于2010年6 N0.950456号宅基地使用证,该宅基地使用证中显示东邻保林,西邻保付、南邻文杰、北邻大路,东西长10米,南北长14米,因土地使用权原告与被告智文杰 ...
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,因农村房屋权属问题引发的家庭纠纷、邻里纠纷,实践中较难处理。随着《物权法》及建设部《房屋登记办法》的实施,使得确定农村集体土地上的房屋权属应在新 、遗赠人即为房屋所有权人和房屋所占宅基地的使用权人,而不论房屋所有权及宅基地使用权是否进行了物权变动登记。 二、如何确定农村建房人身损害赔偿主体。在当前因 ...
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,因原告未举出其因果关系及实际损失数额证据,不予支持。原告请求奔走要求解决纠纷的误工费问题,缺乏法律依据,不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十 称:1、本案是宅基地使用权纠纷,原审法院违法受理本案;且适用关于集体土地及相邻关系的法律属适用法律错误。2、原判认定事实不清,违法采信农村居民宅基地 ...
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霞夫妻关系存续期间,共同财产归梁冬霞(包括房屋、树木、宅基地管理使用权和处置权,承包地管理使用权和收益及一切生产、生活资料),梁冬霞承担夫妻关系存续期间的 霞的真实意思表示,不能以此协议认定没有梁冬霞的承包地。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的 ...
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、2010年2月17日被告代理人对王XX调查笔录一份,以此证明10年前双方纠纷是经乡政府调解的,协议不损害村集体利益。5、2010年2月17日 ,依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。河南省农村宅基地用地管理办法第 ...
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根据《地价公告法》的地价公告制度;《农地法》规定的农地转用制度;《宅基地建筑物交易业法》规定的对事业者的规制;《首都圈整备法》规定的 土地使用权作为一种特殊的民事权利财产权,进入了社会主义市场。然而,对私人房产主的土地使用权是否应当予以补偿,成为长期以来困扰司法审判的瓶颐问题,导致大量案件无法正常审结 ...
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庄柳东组耕地2.293亩为建设用地,1997年5月8日南阳市独山轧钢厂取得土地使用权证,1999年9月取得房屋所有权证,许可的四至为东至部队、墙外1 撤销南阳市卧龙区国土资源管理局为王晓颁发的土宅字(2003)第517号农村居民宅基地用地许可证和撤销南阳市卧龙区城乡建设环境保护局为王晓颁发的宛市规龙字 ...
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强,河南菊城律师事务所律师。上诉人内乡县灌涨镇灌涨村九组,因土地行政登记纠纷一案,不服镇平县人民法院(2008)镇行初字第41号行政裁定,向本院 文学颁发了内政土宅字(2006)第590号《农村居民宅基地用地许可证》,许可申请人在其祖宅范围内166平方米的土地使用权。内乡县灌涨镇灌涨村第九村民小组不服 ...
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