发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果 财产代管人主张权利的，可以认定诉讼时效中断。１７４．权利人向人民调解委员会或者有关单位提出保护民事权利的请求，从提出请求时起，诉讼时效中断。经调处达不成协议的 ...
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理解民法各项制度的逻辑思维起点。法律概念通常被认为是组成法律规定或整套法律的基本单位，法律概念之位阶性是将法律体系化的逻辑基础。{11}（P125）以概念为 、住房紧张的情况下，出租人一旦出卖出租房屋，承租人可能很难再租到房屋，这将造成严重的社会问题。特定的历史条件要求民法对承租人加以特殊保护，故而， ...
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变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。。《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予 大，质量要求高，技术力量要求全面。2、合同的主体不同。建设工程合同的双方当事人的主体资格是有限制的，发包方一般是经过批准建设的单位，承包方只能是具有从事勘察、 ...
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一层（以下简称某美食广场）某号铺位租赁给原告使用，该合同就有关出租商铺情况、租赁用途及要求、交付日期和期限、免租期、租金、支付方式和期限、物业管理费、 ，且被告不同意原告对告租户书的理解，被告给予原告的免租期是房屋交付之日起15日，被告自2008年10月起开始收取租金，之前未收取是因为原告营业额较低， ...
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一层（以下简称某美食广场）某号铺位租赁给原告使用，该合同就有关出租商铺情况、租赁用途及要求、交付日期和期限、免租期、租金、支付方式和期限、物业管理费、 ，且被告不同意原告对告租户书的理解，被告给予原告的免租期是房屋交付之日起15日，被告自2008年10月起开始收取租金，之前未收取是因为原告营业额较低， ...
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及资料。此后，盛昌鑫鼎物业公司开始撤管。原审庭审中，盛昌鑫鼎物业公司提交京朝其02字第00298号房屋产权证、显示嘉润小区地下车库（9156.59平方米 车位410个，已出售82个，其余可以出租等；嘉润小区业委会表示地下车库系小区的配套设施，应由其进行管理，所以要求盛昌鑫鼎物业公司移交地下车库的管理权 ...
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有趣的是，1986年《民法通则》89条第3款给付定金者违约不得要求返还定金、接受定金者违约当双倍返还定金的规定，和这里的习惯非常 影响，而不恰当地把基准市场共同体(standard market community)作为中国农民生活的最基本单位。黄宗智则根据满铁和他本人的口述历史调查证明，由于生态环境 ...
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办法按合同第十三条的规定执行。如经陆氏实业(武汉)有限公司维修房屋仍未达到合同规定的要求，平安信托投资公司有权终止合同，陆氏实业(武汉)有限公司除按 、25-26、28-33、35-42层的楼层，在武汉市房地产管理局办理了过户登记手续。次日，陆氏实业(武汉)有限公司将平安信托投资公司所购的车库房产证、 ...
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条集体经济组织五分之一以上有选举权的股东或者三分之一以上股东代表联名，可以要求罢免不称职的理事会、监事会成员。理事会应当在收到罢免议案60天内组织召开股东 的房屋建筑物、机器、设备、工具、农田基建设施等劳动资料，凡使用年限在一年以上，单位价值在1000元以上的列为固定资产。第四十条固定资产要设账登记， ...
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工程施工许可证、建设工程规划许可证）齐全，方可办理住房公积金贷款。（二）高层住宅要求工程建到总楼层的70%以上且开发商五证齐全，方可办理住房公积金贷款。第九 期房作抵押的，借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付后，持《房屋 ...
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