的所有权人，甲和乙之间订立了不动产的买卖合同，但未办理公示手续。这样，乙就是这宗不动产的真正所有权人，而甲则是登记簿中的名义所有权人。从理论上讲， 意思表示一致时即刻就丧失了对标的物的所有权，一旦买受人不履行支付价款之义务，一无所获的出卖人除了可以追究买受人的违约责任外，法国民法典还为出卖人提供了多种 ...
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的所有权人，甲和乙之间订立了不动产的买卖合同，但未办理公示手续。这样，乙就是这宗不动产的真正所有权人，而甲则是登记簿中的名义所有权人。从理论上讲， 意思表示一致时即刻就丧失了对标的物的所有权，一旦买受人不履行支付价款之义务，一无所获的出卖人除了可以追究买受人的违约责任外，法国民法典还为出卖人提供了多种 ...
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对守约股东和公司的违约责任；三是当守约股东对公司承担了连带补缴责任后享有对违约股东的垫资追偿权；四是在公司清算或破产程序中，清算组或破产管理人 推定其应当明知，此时难有适用撤销权的法律空间，故司法裁判不应当鼓励受让人的反悔行为而应当优先保护转让人对合同的继续履行权；如果受让人系公司外部投资者则应当根据 ...
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的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。而《合同法》第121条却明确规定：当事人一方 阶段的，适用本解释；《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序 ...
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对守约股东和公司的违约责任；三是当守约股东对公司承担了连带补缴责任后享有对违约股东的垫资追偿权；四是在公司清算或破产程序中，清算组或破产管理人 推定其应当明知，此时难有适用撤销权的法律空间，故司法裁判不应当鼓励受让人的反悔行为而应当优先保护转让人对合同的继续履行权；如果受让人系公司外部投资者则应当根据 ...
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贡献的补偿，也不是对未履行部分的违约补偿，而是对用人单位行使法定解除权利导致劳动者失去工作岗位的一种帮助"（见《劳动合同法（草案）参考》第86页 的规定解除或者终止劳动合同，依照劳动合同法第87条的规定支付了赔偿金的，不再支付经济补偿。赔偿金的计算年限自用工之日起计算".怎样理解该条中的"赔偿金的计算 ...
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处理意见上海市奉贤县法院认为，凤舞公司与鞍福公司之间购销合同有效，鞍福 公司应给付尚欠货款并承担相应的违约责任。砖桥贸易城明知鞍福公司两股 东并不具备开办 ，在处理这 类经济纠纷时，应当考虑到企业是否存在，以避免漏列当事人。倾向于同意 上海高院请示报告中的第三种意见。(二）关于砖桥贸易城民事责任的认定 ...
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买方贷款50万。因为我们着急用这笔钱买另一处房子，因此着急银行放款。中介在合同附加条款签上了如果银行在12月份不放款，则由中介方先垫付50万给我们 要求中介履行合同垫付，但是他们却不履行了，就说是非中介原因。同时合同中没有约定中介不履行这一条款应当承担的违约责任。想请教一下，这种情况我们能否要求赔偿。...
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在合同中予以明确，并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。 2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定 、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款也应充分重视，作出具体明确的约定。任何一份施工合同都难以做到十分详尽、完美，合同履行中还应根据实际情况需要及时 ...
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原则、构成要件及免责事由，重视推定和事实本身证明这两种方法在建筑工程质量缺陷责任证据认定中的运用，并以此为契机进一步实现建筑工程质量法制各个方面的完善 侵权责任。合同责任是当事人之间因违约而产生责任，例如，因施工单位的过错而导致工程质量问题，建设单位（即委托人）就可能追究施工单位的违约责任。如果不符合 ...
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