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海盛房地产置业有限公司诉称:2005年6月30日,原告与被告签订了商品房买卖合同,约定,由被告购买原告开发的“巩义市海盛商贸城”112号房屋1套 至今没有办理银行按揭贷款手续。原告开发的巩义市“海盛商贸城”取得了有关部门颁发的商品房预售许可证明。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、 ...
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门面房使用功能减少16.30平方米,超过了误差比绝对值3%,符合最高人民法院关于解除商品房买卖合同的解除要件。关于宝龙公司辩称的合同约定按银行同期存款利息的 是当事人意思表示的一致。因此,宝龙公司将部分减少使用功能的16.30平方米商品房无偿给陈爱琴使用、占有,并同意对该16.30平方米的房款退还陈爱 ...
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、陶丽辉、贾红亚因与被上诉人天泰(周口)房地产有限公司(以下简称天泰公司)商品房买卖合同纠纷一案,不服西华县人民法院(2009)西民初字第330号民事判决,向本院 都要承担违约金;2、判决从装修房子之日起(从实际占用所购买的商品房)承担逾期交购房款是正确的。请求二审法院驳回上诉,维持原判。本院经审理 ...
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高林,河南明辨律师事务所律师。上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人张新亚商品房买卖合同纠纷一案,不服西华县人民法院(2009)西民初字第626号民事判决,向 1单元301号房。第四条:计价方式与价款:按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米1026.26元,总金额146714元。第六条:付款方式及期限 ...
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高林,河南明辨律师事务所律师。上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人王素华商品房买卖合同纠纷一案,不服西华县人民法院(2009)西民初字第627号民事判决,向 2单元202号房。第四条:计价方式与价款:按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米1035.96元,总金额137368元。第六条:付款方式及期限 ...
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一处,面积45.70平方米,价款为228500元。被告交付所售房产后,按商品房买卖合同约定,被告为原告办理房产证书。2005年12月23日,原告按照 房产证。被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定,故强烈要求被告支付 ...
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一处,面积43.28平方米,价款为107118元。被告交付所售房产后,按商品房买卖合同约定,被告为原告办理房产证书。2008年3月13日,原告按照 房产证。被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定,故强烈要求被告支付 ...
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分述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层 违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《商品房买卖合同》第十五条第二项“买受人不退房,出卖人按已付 ...
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分述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层 违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《商品房买卖合同》第十五条第二项“买受人不退房,出卖人按已付 ...
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一处,面积96.94平方米,价款为501180元。被告交付所售房产后,按商品房买卖合同约定,被告为原告办理房产证书。2007年1月29日,原告按照 房产证。被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定,故强烈要求被告支付 ...
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