公示一份，文字内容为：“该工程已基本完工，即将竣工验收，为了减少工程竣工验收及备案后业主对工程质量或相关问题的一些反映，我们在工程竣工验收及备案前公 等证据在案佐证。本院认为，上诉人、被上诉人签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的规定，应为有效。双方当事人均应按约履行。 ...
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2月4日与被告签订商品房买卖合同，签订合同后就应当知道合同中是否存在显失公平的条款，故现原告要求变更合同条款已超过法律规定的期间，一审法院对 不平等条款。上述事实有商品房买卖合同，房地产权证、土地使用证、新建商品房屋使用说明书和质量保证书、单位工程竣工验收表、建设工程竣工验收备案登记证、房款发票、国有 ...
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郝××律师。被上诉人（原审原告）于××。委托代理人范××律师。上诉人××公司与被上诉人于××商品房买卖合同纠纷一案，上诉人不服河北省固安县人民法院（2011）固民初字第660号民事判决 第一百一十四条、第一百三十五条、第一百五十九条之规定，判决如下：一、被告××公司交付给原告于××惠文佳苑小区1号楼3 ...
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，将权属登记需要的由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3 二被告签订的《购房补充协议书》明确约定：原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，因此迟延办理房屋权属证书的违约责任应当由被告玉龙房产公司承担 ...
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，将权属登记需要的由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3 二被告签订的《购房补充协议书》明确约定：原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，因此迟延办理房屋权属证书的违约责任应当由被告玉龙房产公司承担 ...
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严重损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，特诉请法院判令被告支付违约金50058元，本案诉讼费由被告承担。原告为支持其 拟证明双方商品房买卖合同关系依法成立，并客观存在；拟证明提交按揭贷款资料时间为合同签订后10天内，但被告未按时提交。证据2《建设工程竣工验收备案表》 ...
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，舒XX按约付清了全部购房款。2008年2月21日, 双方签订的《商品房买卖合同》进行了登记备案。2008年7月2日，祥和公司取得了《江津市 一审判决，向本院上诉称：上诉人与被上诉人祥和公司签订的《商品房买卖合同》中约定“按照国家相关规定执行”就是特指《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清” ...
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、龚XX按约付清了全部购房款。2008年2月21日, 双方签订的《商品房买卖合同》进行了登记备案。2008年7月2日，祥和公司取得了《江津市 一审判决，向本院上诉称：上诉人与被上诉人祥和公司签订的《商品房买卖合同》中约定“按照国家相关规定执行”就是特指《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清” ...
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请求。主要事实和理由：XX向一审法院主张的返还房款金额为464元，一审超出XX的诉讼请求，违反法律规定。被上诉人XX答辩称：原判认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。本院二审查明，2005年12月16日，双方签订的《商品房买卖合同》办理备案登记；XX在一审庭审中经 ...
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涉讼房屋方经竣工验收合格，某某公司于2009年4月24日办理了竣工验收备案登记。2009年11月25日，某某公司向房管部门递交办证材料，申请办理涉讼 认定。本院认为，某某公司与张某某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约， ...
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