已经销售部分的房产后，将剩余的20251.66平方米房产（不包含安迪公司所购买的房产），以每平方米2500元的价格，总计折价50629150元抵偿给科技支行。 而科技支行非该合同关系中的当事人，科技支行在其中无合同权利义务。因此，原审判决将商品房购销合同关系中所谓的科技支行协助安迪公司办理产权登记的 ...
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nbsp路nbspnbspnbsp合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益 就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受人的弱势地位，出卖人对于买受人在业主管理委员会筹建或 ...
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【集体所有房产】是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。 【私有(自有)房产】是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台 成本】 指企业从事主要业务活动而发生的成本。房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营成本 ...
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权益转让事项，并向原登记机关办理合同登记备案手续。 预购商品房再转让的，原合同约定的权利、义务随之转让。超出原合同约定范围内的补充约定，再转让人应与 申请行政复议或提起行政诉讼。 第七章附则 第六十条房地产交易合同、预售资金监管协议的示范文本，由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。 第六 ...
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买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定予以支持。买受 条规定，以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。协议变更合同是法律赋予合同当事人的一项基本权利。建设工程开工后，因设计变更、建设工程规划指标调整 ...
//www.110.com/ziliao/article-325170.html -了解详情
买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定予以支持。买受 条规定，以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。协议变更合同是法律赋予合同当事人的一项基本权利。建设工程开工后，因设计变更、建设工程规划指标调整 ...
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港房产开发公司）与买受人杨占鳌签订了购买铁西区南滑翔路8号商品房买卖合同。2002年7月14日，杨占鳌将该房屋授权转让给了鄢洪德，2002年8月20日 鳌在签订该协议之前已将房屋产权证交付鄢洪德，该房屋产权证对他项权利情况有登记，故鄢洪德在签订协议时，对该房进行抵押贷款情况是明知的。现虽无证据证明其将 ...
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土地使用只能通过征用、集体经济组织内部成员之间协议调剂等方法流通，致使人民法院对其土地房产进行执行处分时，受到土地使用权难以过户转让的限制，相关的国土、房管部门又 ，对承包人价款债权赋予优先受偿的权利，使其具有担保物权的效力。可见，承包人对工程价款的债权与承购人对预售商品房的请求权在本质上均为债权，但 ...
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所具有的追及力，抵押权人当然可以对已归受让人所有的该抵押物行使权利。因此，抵押人转让抵押物，不必征得抵押权人的同意。取得抵押物所有权的第三人，因抵押权 商品房按揭，就是买房人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行 ...
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所具有的追及力，抵押权人当然可以对已归受让人所有的该抵押物行使权利。因此，抵押人转让抵押物，不必征得抵押权人的同意。取得抵押物所有权的第三人，因抵押权 商品房按揭，就是买房人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行 ...
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