使用证的土地使用者为转让方与他人签订的合同，一般应当认定无效，但转让方已按出让合同约定的期限和条件投资开发利用了土地，在一审诉讼期间，经有关主管部门批准， 号民事判决书判决后，北生集团在本案一审前，依然存在依法取得约定地块国有土地使用权，并依合同约定再转让给威豪公司的可能性。事实上，威豪公司与北生集团 ...
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使用权出让金加上地块已使用年限的银行同期贷款的基准利率进行补偿。 五、已改制企业国有土地使用权的出让金原经市政府批准免除的，收回时不予补偿。以上条文中的“已改制企业国有土地使用权的出让金”，是指改制时在依法评估的基础上，经市政府批准，在土地出让合同中明确的土地出让金。 市国土资源局 市国有 ...
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简称河东办）、柳州市城中区人民政府静兰街道办事处（以下简称静兰办）土地使用权转让合同纠纷一案，原柳州市郊区人民法院于2002年8月2日作出（2002） 原柳州市郊区柳东镇人民政府在未经办理土地征用手续将集体所有土地转为国有土地，又未办理土地使用权登记手续和土地出让手续（交纳土地出让金等）的情况下，自行 ...
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学苑（以下简称为育才学苑）、李振西、蒋春玲、李红生建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2008年10月8日受理后，依法组成合议庭审理了本案。 但其公司缴纳罚款后向江苏省国土资源厅了解，涉诉的53.04亩土地根本没有用地指标，不能办理相应的国有土地使用权证。另外，育才学苑在签订协议时已不具备办学资质， ...
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日出生，住广西藤县岭景乡新村大塘组。 上诉人黎莲英因土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2006）顺法民一初字 将农民集体所有土地转为国有土地，禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设，在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法 ...
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。集体所有土地只有依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。现原、被告约定出让使用权的土地性质为集体所有土地，故原、被告所签合同无效。据此，依照 ，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，判决如下：确认原告上海某投资开发有限公司与被告陈 ...
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蜂产品有限公司办理的新土国用（2002）字第215号国有土地使用证证实本案讼争土地的用途为工业，使用权类型为出让；被告郑州福林天然蜂产品有限公司未经原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，擅自改变出让合同约定的土地用途，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条之规定，所以 ...
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蜂产品有限公司办理的新土国用（2002）字第215号国有土地使用证证实本案讼争土地的用途为工业，使用权类型为出让；被告郑州福林天然蜂产品有限公司未经原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，擅自改变出让合同约定的土地用途，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条之规定，所以 ...
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人员（特别授权）。 原告昆明明丰房地产开发有限公司诉被告云南太一生物医药有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2005年6月6日受理后，依法组成合议庭。 示完善用地手续。但被告在该地尚未经土地管理部门批准由国家征用，并在征为国有后以出让方式取得该地的国有土地使用权，对该地的用地手续进行完善的情况下 ...
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周成军，广东海迪森律师事务所律师。 上诉人聂郴平、黎惠明因土地使用权转让合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第02441号民事 公开拍卖的方式，取得座落于顺德大良府又拆迁安置四期土地【顺府国用(2001)字第0101081号《国有土地使用证》所载附图中第16、19号地块】。在 ...
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