三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。因此，发包方与承包方签订土地承包合同的前提是发包方案必须经过了村民大会讨论通过。主持人;听了杨主任刚才的 党支部的印章只能用于党务活动中，不能混淆。主持人：在农村出嫁女因土地承包问题与集体经济组织发生纠纷不少，对出嫁女的承包地怎样处理才合法?周: 《农村 ...
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为此，请求判令:一、依法确认1999年9月15日原、被告签订的土地承包合同（位于村东南地蛤蟆翁承包地12.5亩）合法有效。二、依法确认1999 该纠纷依法应向行政主管部门申请解决。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定“集体经济组织成员因未实际取得土地 ...
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多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等等。 (二)承包合同效力纠纷。涉及承包合同是否合法、有效的问题以及无效合同的处理问题。 （三） 土地征用补偿费纠纷。 （二）是起诉时间具有较强的季节性和规律性。农村土地承包合同案件大多发生在每年的春季和冬季，究其原因，主要是农民大多在 ...
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，看看是否切实保护了所有农户的承包土地的权利，签订的土地承包合同是否真正体现了村集体经济组织成员平等享有土地承包经营权的原则，发现问题，及早依靠当地党委政府与 按照大稳定、小调整的原则，经该集体组织内部大多数农民同意，允许适当调整土地。故自1999年以来，大多数村委会一直按村民认可和赞同的增人增地、 ...
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，法院应当根据相关的法律规定审查土地承包合同的效力来确定土地承包经营权的归属。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：下列 行为有异议向法院起诉的，法院应按行政案件受理和审理。但政府颁发《承包经营权证书》的行为是约束行政行为，行政机关没有自由裁量权，行政审判也只能 ...
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得不至及时的处理和保护。 三、解决农村土地承包合同纠纷案件的司法对策 农村土地承包合同纠纷大幅上升当前中央解决三农问题的新形势下，不可避免的农村社会问题 的约定可以采取不同形式进行流转。流转年限必须在二轮承包期内，即可以在土地承包权持有者之间流转；也可以由集体经济组织按经济和社会发展需要，通过一定民主 ...
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实现。因此长青林场要求与王有山解除被占地范围内9.27亩土地承包合同关系并要求王有山腾退土地的诉讼请求于法有据，该院予以支持。因该院通过采取强制 有山与长青林场签订的林地承包合同不能部分解除。根据合同法原理，只有分期买卖或具有连续性、继续性的合同可以部分解除，其它合同不存在部分解除的问题。三、一审法院 ...
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村民会议讨论决定又没有经过村民委员会集体决议的情况下，私自与杨仕玲签订这份土地承包合同。根据中共北京市委京发［2004］17号文件，全市开展了农户土地承包 土地收益。2004年，火村根据上述政策，与杨仕玲就土地承包问题进行了协商，双方签订《放弃土地承包经营权的协议》，杨仕玲自愿与火村村委会解除合同，火 ...
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以防反悔，开荒经济问题收承包费时解决”，并无关于承包土地具体位置、承包起至日期、承包土地用途及双方权利义务等约定，故该协议书并非土地承包合同，而只是 承包合同前的意向书。《中华人民共和国合同法》第四条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。因此，北京市大兴区庞各庄镇四各庄村 ...
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，由当地村民委员会或村民小组在集体经济组织内进行调整，保护农村离婚妇女的土地承包经营权。对于第三种情形，人民法院应当支持，与离婚案件一并处理，将 就是农村土地承包合同，从土地承包经营合同的特点我们可以看出农村土地承包经营权是一种夫妻共同财产。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干 ...
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