在于细分物业管理区域。一个住宅小区，不一定作为一个物业管理区域，特别是超级巨大的住宅区，动辄一两平方公里，业主达到数万人，要实现业主自治，实在是超级难题 在立法上，这没有明确，实务中由此引发的纠纷已经屡见不鲜。我国独特的房地产开发模式形成了无数规模巨大的住宅区，在不能细分物业管理区域的情况下，明确小公 ...
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，当时由于很满意房型，又在中介方的催促下，在没有与房东见面和谈话的情况下仓促付了意向金，并在不清楚的情况下与中介签订了《房地产买卖居间协议》，当时 ，当时我们就提出反对，没想到他们中介态度强硬，说一切按照合同办事，不肯退还我们的意向金； 请问我们如果要打这场官司的话，具体费用是多少，还有就是胜率大不大 ...
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相应法律依据，故对此主张法院不予采信。但投票权数清册中所列万通房地产公司是否拥有4.8万余平方米的产权面积成为双方争议焦点。法院认为，此面积的统计 相提并列，唯独没有提到部门规章。笔者认为，虽然《立法法》确认了部门规章作为规范性文件的效力，但在立法者并未规定违反法律规定部门规章行为无效的情况下，为建设 ...
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宪法第42条规定：在法律规定的情况下、并给予适当的补偿时，国家可基于公共利益的需要对私有财产予以征收。另外有些国家的宪法虽然没有明确地规定财产征收 2002年版，第1698页。 [5] 陈泉生：《我国土地征用刍议》，《中国房地产》1994年第8期。 [6] 梁慧星：《谈宪法修正案对征收和征用的规定 ...
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是行政机关与相对人双方讨价还价合意的结果，它不仅反映了行政主体的意志，也是相对人意志的体现，特别是在没有法律依据的情况下，通过双方协商让相对人接受 。。我国《政府采购法》，《城市房地产管理法》，《全民所有制工业企业承包经营条例》等法律、法规都规定了作为合同一方当事人的行政机关享有对另一方当事人的监督、 ...
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宪法第42条规定： 在法律规定的情况下、并给予适当的补偿时，国家可基于公共利益的需要对私有财产予以征收。另外有些国家的宪法虽然没有明确地规定财产征收 法制出版社2002年版，第1698页。 ⑤ 陈泉生：《我国土地征用刍议》，《中国房地产》1994年第8期。 ⑥ 梁慧星：《谈宪法修正案对征收和征用的规定 ...
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放在一定范围内石头等。不动产不能成为盗窃罪侵犯的对象，盗卖不动产，是非所有人处理所有权，买卖关系无效，属于民事上的房地产纠纷，不能按盗窃罪处理。 （4）他人 仍属于秘密窃取，要以盗窃论处；如果施用骗术，转移被害人注意力，然后在其不知不觉的情况下取走财物的仍构成秘密窃取；如果事先乘人不备，潜入某一场所， ...
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为准，在没有签字确认的情况下，法官可依据付款情况及其他事实，运用民事推定确认履行合同的情况。 案情 2005年12月，原告回归线公司与被告亚龙房地产公司签订 认为，根据合同约定，2006年1月20日前，亚龙公司支付回归线公司1万元的前提是回归线公司已按要求完成相应服务内容，以亚龙公司书面签字为准。现亚 ...
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为准，在没有签字确认的情况下，法官可依据付款情况及其他事实，运用民事推定确认履行合同的情况。 案情 2005年12月，原告回归线公司与被告亚龙房地产公司签订 认为，根据合同约定，2006年1月20日前，亚龙公司支付回归线公司1万元的前提是回归线公司已按要求完成相应服务内容，以亚龙公司书面签字为准。现亚 ...
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成为债务转移的依据? 基本案情： 1996年1月9日，李某与中国建设银行某支行所属的房地产信贷部签订借款合同，由李某向该银行借款5万元，借期为一年。借款到期 而其他工作人员只有在法人授权的情况下才可代表法人。本案由银行工作人员执笔写了一份由史某偿还债务的声明，但最后仅仅有史某的签名，没有加盖银行单位的 ...
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