政８８号各县市区人民政府，高新区管委会，市政府各部门：现将《南阳市城镇住宅建设管理暂行办法》印发你们，望结合实际认真贯彻执行。南阳市人民政府二○○四年十月一日 条住宅建设应符合下列要求：（一）商品住宅的开发建设应按照《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定执行；（二）经济适用住房开发 ...
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，严格控制普通商品住宅用地地价。继续清理各种行政事业性收费，逐步减少、降低房地产收费项目和标准，努力使商品住房价格与大多数居民家庭的支付能力相适应。 维护社会稳定。十四、整顿和规范房地产市场秩序依据《宁夏回族自治区城市房地产开发经营管理条例》，加强对房地产企业的资质管理，适度提高市场准入条件。建立健全 ...
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进行检查验收。第三条市人民政府建设行政主管部门主管本市行政区域内的居住小区和住宅开发项目竣工综合验收工作。县（市）人民政府建设行政主管部门负责辖区内的居住小区和 第十六条违反本办法规定，将未经验收的房屋交付使用的，按国务院《城市房地产开发经营管理条例》第五章第三十六条处罚。关联法规：国务院行政法规（1 ...
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城市住宅小区配套设施建设，满足规划设计和居民使用的要求，根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》的规定，制定本办法。第二条凡在我市城区规划区范围内， ”管理，收取资金通过“票款分离”方式直接缴入同级财政专户，专款专用。第九条房地产综合开发费的收取使用，必须严格按照规定执行，对违反规定的乱收费行为，开发 ...
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本办法规定，未取得营业执照，擅自销售商品房的，由工商行政管理部门依照国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定予以处罚。第三十九条违反本办法规定 价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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坚持深化改革和加强法制并举、坚持整顿规范和促进健康并重，加强制度建设，加大房地产市场违规行为的查处力度，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序 、专项整治的工作依据从这次房地产市场秩序专项整治主要依据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《中国人民共和国广告法 ...
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保障当事人合法权益，加强商品住宅交付使用管理，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》和《商品房销售管理办法》等规定，结合本市实际， 暂无条件的，经环保、水务部门同意后，应采取临时性措施；(四)燃气管道纳入城市燃气管网。暂无条件的，应当完成室内燃气管道敷设并落实燃气供应渠道；(五) ...
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居住水平。四、严格控制自有资金不足、行为不规范的房地产开发企业新开工项目各地要贯彻落实《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第２４８号），强化 其新开工项目，防止“半拉子”工程的产生。五、大力发展经济适用住房，调整房地产市场供应结构经济适用住房是解决中低收入家庭住房问题的重要举措。各地要采取切实可行 ...
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五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将 销售代理商和销售人员的销售代理行为是否合法。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构 ...
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武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人李兴龙因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司（商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字 权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
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