而随着社会发展与婚恋观的改变,夫妻离婚率不断上升。当离婚成为既定事实之时,因房产自身的高价和近几年的迅速增值,按揭房的归属与分割问题便成为了离婚 婚姻法司法解释二》虽规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。但是，按揭房屋是否可以视为个人财产投资则值得商榷。因为房屋具有两栖 ...
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诉讼中因为涉及协商、竞价、拍卖、作价、鉴定（评估）、举证期限、其他诉讼程序问题，当然要适用民事诉讼法的有关程序规定，这些当事人可与自己的律师或是其他法律行业 难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。当然，如果不是夫妻一方或双方名下的房产，但可能是 ...
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分割问题。 近年来，随着上海房地产市场的迅猛发展，夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化，房产开始扮演越来越重要的角色。而按揭购房行为的普遍化、 。 个人婚前财产。过去规定生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产，但这个规定已经过时了，新的婚姻法司法解释否定了1993年司法解释 ...
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)作为合同一方与南宁市建业房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，向其购买上述房产，当日缴纳房款43002元，2007年6月7日缴纳房款53001元，共计已支付首付款 的计划，一审认定杨伟清是在刘丽梅提出离婚后两天将该款转走，并将该款作为夫妻共同财产进行分割，没有事实依据。五、刘丽梅一审主张向 ...
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离婚，经调解无效，因此，吴朝阳与李小平夫妻感情确已破裂，吴朝阳请求离婚，予以准许。关于夫妻共同财产的分割问题。李小平提供的《土地转让协议书》载明， 印证。综上所述，一审法院在认定吴朝阳和李小平夫妻共同财产中的房产事实认定有误，对吴朝阳与李小平夫妻离婚原因事实认定有误及对此判决的适用法律不当。请求二审 ...
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抚养。王胜贵每个月支付儿子王权英抚养费1000元。三、关于离婚后共同财产的分割问题。根据公平合理原则，结合双方的具体情况予以确认：1、位于南宁市 元，卖厂3380000元、回款850000元，卢芳莲主张该部分款项应属于夫妻共同财产，扣除装修双桥镇镇南五队零公里处别墅760000元、购买桂AA8381号 ...
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经多次调解无效，双方已无和好的可能，应准予原被、告离婚。关于原、被告夫妻共同财产的分割，本案中，郾国用（2001）字第0063号土地使用权和郾国 系夫妻二人的共同财产购置，显然认定事实错误。2、本案涉及的两处房产建房投资及产权的归属问题。本案0063号与0171号地上两栋楼的建筑成本的资金来源主要是张 ...
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一审法院判决错误没有依据。理由如下：1、司法解释二第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属 楼2单元31号房产，系双方夫妻关系存续期间购买，原审法院予以分割，符合法律规定，本院予以支持。关于原审法院保险费予以分配是否适当的问题，上诉人主张保险费 ...
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不涉及办理所有权的变更登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损。 对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、 时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。需要注意的 ...
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理由同上。由此当事人的合法权益该如何得到保障？婚前按揭房屋权属认定以及房屋增值是否能够分割问题的三种观点杨晓林律师介绍说：第一种观点，该房是一方的个人财产， 应不应该分，却没有考虑。举个极端情况：夫妻双方婚前各贷款买了一处房产的情况，那么离婚时不宜于分割一方房产，不然这一方住哪里？那么，如果不进行房屋 ...
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