）被拆迁人。即被拆迁房屋的所有人；（4）拆迁评估机构。其性质为社会中介组织，受拆迁人的委托评估房屋的价格，评估机构的选择应当采取公开、透明， ，有可能构成玩忽职守罪，对徐某认定玩忽职守罪还是合同诈骗罪共犯就存在疑问。又如在城市房屋拆迁过程中，如果拆迁人为国有单位，其中具备国家机关工作人员身份的主体，在 ...
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总的评估是不真实的；本院认为：被告提供的评估表是园艺路拆迁办公室委托双峰县平信地产评估有限责任公司评估的，并且据此对原告进行了补偿，第三人提出的有些 ，根据双城司[2009]34号文件，应按《娄底市城市房屋拆迁管理实施办法》进行拆迁补偿，文件上规定是补偿给被拆迁人的；除本院冻结的120000元外，被告 ...
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，与大连春海热电有限公司（以下简称春海热电）签订《动迁承包合同书》，合同约定：荣发公司以动迁费用8300万元对春海热电第一期工程地段内单位 争议；案涉10390平方米土地动迁工作，已经由大连市房地产开发管理办公室委托大连建安房屋拆迁公司拆迁341户，拨付资金3167.05万元；另根据本院（2002）辽 ...
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服务所法律工作者。原告上海某某电子科技有限公司为与被告上海某某通讯线缆技术配属有限公司租赁合同纠纷一案，于2008年10月6日向本院提起诉讼。本院受理后， 海大雄房地产估价有限公司接受拆迁人的委托对包括原告租赁房屋在内的上述被告房屋及附属设施的价格、房屋内实物资产搬迁补偿费用进行评估，并于2007年1 ...
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西宁市商业银行火车站城市信用社(后改为火车站支行，以下简称商业银行)，签订借款46万元的合同，约定利率月息7．0125‰，期限自1997年10月24日至1998年4月 冶文军的房屋拆迁补偿费转至法院。同年5月22日，城东区法院委托西宁市房地产交易所对冶文军所有的19．5间私房进行了评估，评估该房产价值 ...
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订立之日起１５日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 第十二条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人， 拆迁补偿方式。 第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 ...
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意见稿在征求意见稿规定政府是征收补偿主体、取消建设单位拆迁的基础上，进一步明确，房屋征收部门可以委托房屋征收实施机构，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋 的补偿来自于产权人的让渡。故对征收补偿利益的分配应充分尊重租赁双方的合同约定[14]，以行政法规直接确定相关补偿项目归承租人，侵犯了被征收人的权利， ...
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有助于提前化解征收矛盾，解决征收当事人对被征收房屋的房地产市场评估价格的异议问题。我国有的地方法规对此规定，如《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第三十五条规定，被 被征收人双方签字确认。调查人员不予记录的，被征收人有权拒绝签名，并可以委托有资质的测绘机构进行测绘，调查结果确有错误的，测绘后的数据可作为征收 ...
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确定的市场化评估等制度并未能真正得到落实。其主要原因在于配套措施未能及时出台。虽然《拆迁条例》第五条明确规定：国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作 的监督，并对其实施的征收补偿与搬迁行为承担相应的法律责任。 房屋征收部门及其委托的单位不得采取中断供水、供热、供气、供电等方式实施搬迁。 任何单位 ...
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补偿。关于拆迁办称根据1991年国务院《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁房屋应按全市统一的补偿标准执行，不存在评估的理由，因拆迁办向柳国昌出具保证时是补偿门面房， 了拆迁资金，虽然市场发展服务中心与柳国昌、柏爱琴未签订房屋拆迁合同，但其应为主合同当事人，拆迁办在承担保证责任后，有权向其行使追偿权。漯河市 ...
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