《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就东方天郡住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、 同意以招投标方式确定的东方天郡住宅前期 价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至 ...
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监控系统运行维护费标准按每月每建筑平方米0.12元(含税)收取。 4、丰汇园小区13号楼消防报警系统运行维护费标准按每月每建筑平方米0.03元(含税)收取。 自2003年7月25日起执行至2004年7月24日止。待业主委员会成立后，经业主委员会讨论确定后，重新报市物价局审批。 二○○三年七月二十一日...
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军(乙方)签订《前期物业管理服务协议》一份，主要约定：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时止，由甲方对乙方所购 郑州市振兴物业管理有限公司依照协议约定为赵丽军入住的富田太阳城小区提供了物业管理服务赵丽军作为该小区的业主亦应履行协议约定的义务，及时缴纳物业管理费。赵丽 ...
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责任吗？ 问：最近我的住所被盗窃了，共损失财产20余万元。我所住的小区属于比较高档的住宅，我每月向物业公司交每平米5块多的物业费，参照本市 条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的 ...
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车位擅自挂到网上去拍卖，说这个车库权属他们，他们想怎样就怎样，这让小区居民十分愤怒。 看到众怒，宝钢发展有限公司只能扯下了拍卖广告，前来假惺惺地咨询 的情况下要求购买登记，刻意制造紧张情绪，在没有业主委员会参与的情况下，独断专行强加民意。比如，当小区居民问及地下车库的实际面积是多少，他们推说是房地产 ...
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报修，原告未维修，原告否认被告曾报修，被告未提供报修证据。被告所在小区的业主委员会证明，原告每年催缴物业管理费4次。法院判决： 一、被告施XX给付 ；二、驳回原告上海XX物业有限公司主张违约金的诉讼请求。 律师解读：本律师认为，业主应当按照物业服务合同的约定，交纳物业服务费，现被告未履行交费义务，原告 ...
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小区的地面停车位被开发商擅自卖给小区业主,经业主委员会咨询国土局,其批复停车位的面积已分摊到小区各个业主.对此,单个业主能否起诉开发商侵权,并要求开发商恢复原状,车位买卖合同无效.谢谢...
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本小区物业由业主委员会代管，收取物业费，近日业主委员会在未召开业主大会的前提下，私自将小区公共用地规划停车位进行售卖，请问合法吗？我们该怎么做？谢谢！...
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的这种不公平对待小区业主的问题,如何发起法律援助?还有是什么执法部门可以强制要求业主拆除封闭的自家阳台? [本文来自: 法易网 www.148365.com ]我小区没有业主委员会,如何投诉物业管理?...
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你好，我想咨询一下，我在的小区是番禺沙湾紫尼，这个小区是这里的一家国营糖厂的职工宿舍，但是后来这个国营糖厂倒闭了，这个工宿舍就被一个物业 ，每个月收取管理费用，但是今年11月初物业管理公司就出了一个通知，说经过物业管理和业主委员会的商量，要将停在小区内的车辆进行收费，但是他们所说的商量，我们业主根本就 ...
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