，该合同是否有效？ 240.挂靠方如何保障自己的权利？签订挂靠协议是必要的吗？ 241.建筑施工合同无效，依该合同进行的工程款结算后形成的欠条是否有效？ 与分包单位签订分包合同。请问我单位需对业主直接发包的专业工程承担质量、安全、工期等责任吗？ 291.建设工程中第三方责任险由业主缴纳是否是强制规定？ ...
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中存在的一些问题进行了充分讨论，形成比较一致的意见： （一）关于安全保障义务人补充赔偿责任的裁判方法问题。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用 矛盾仍然非常突出，建设单位违规发包建设工程，建筑施工企业违法分包、转包建设工程的现象普遍存在。尤其是建筑施工企业随意拖欠农民工工资，损害农民工合法权益的 ...
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303.5元、道路工程款196,125元、购买建筑垃圾费40,000元，合计359,981元)。未计入2.50%的安全防护、文明施工措施费，不包括9%在内的费用 补充协议二的规定，从2007年11月30日起至判决生效之日按每天5万元计算工期延误违约金。关于被告是否延误工期问题。按照施工合同书通用条款第 ...
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外所有的建设资金的融资工作；……；5.负责项目实施中有关政策处理，确保周边建筑的使用安全，保证工程质量”等等。显而易见，崔飞龙在凯洲二期工程承包的范围， 乙方承包凯洲大厦二期项目，实行项目独立经济核算，盈亏自负，经双方协商，达成如下协议条款：一、项目的基本概况：1.项目名称：凯洲大酒店二期配套项目。2 ...
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需的水、电等技术支持，并负责提供这些设备、装修材料的堆放场地，施工现场的消防安全由甲方负责。”协议书第7条规定：“甲方负责向中国有关部门办理‘娱乐城’的营业 月15日签订的‘会谈纪要’，甲、乙双方同意在达成以下条款后，甲方同意乙方从即日起重新开业，协议条款如下：一、乙方同意按照委托经营合同第五章第8条 ...
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四级。为什么把建筑施工行业市场准入条件规定的如此严格呢？这与建筑产品自身的特殊性有关，建筑产品是群众居住的房屋或公共设施，直接涉及到社会公共安全和人民群众的 的是没有资质的实际施工人，借用有资质建筑施工企业名义，与他人签定的合同无效。这种合同在江浙一带一般称为借名协议，就是说自己没有名份，需要借别人的 ...
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外架防护”；2008年11月14日通知单（共3条）第2条记载“外架无安全防护，外架局部未到位。”分别要求立即整改到位。2008年9月18日，某公司 提供此项服务的其他公司；某公司作为建筑施工单位，参与过很多项目的施工，并不缺乏交易经验。综上，“外墙脚手架承包协议”中的超期使用条款，不属于显失公平条款。 ...
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物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定中 程序和标准的不规范造成大量的未经验收的工程交付使用；建筑施工队伍监管的混乱导致建设工程质量低劣，严重危害人民群众的生命安全等。这些问题严重扰乱了 ...
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物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定中 程序和标准的不规范造成大量的未经验收的工程交付使用；建筑施工队伍监管的混乱导致建设工程质量低劣，严重危害人民群众的生命安全等。这些问题严重扰乱了 ...
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对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。 (一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题 依据《城市房地产管理法》第12条的 程序和标准的不规范造成大量的未经验收的工程交付使用；建筑施工队伍监管的混乱导致建设工程质量低劣，严重危害人民群众的生命安全等。这些问题严重扰乱了 ...
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