就直接拿走协议未给被拆迁户,现在十几年过去了因办理该拆迁安置房的房产证需要此协议,但此开发商现已注销,找当时的拆迁办说没有存档,请问能否通过法院起诉找当时的开发商法人代表来解决此问题,如果该法人也找不到此协议能否让他赔偿被拆迁户的损失,该如何赔偿?...
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商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发商通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。 二 证“二卖”房 5年期满前，即使卖方同意把房产证交给买方保管，卖方仍可以通过遗失补证的方式注销原房产证，重新办理新证后再次将其二卖，这样的方式 ...
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认为，贺晓梅与莫忍志、莫辉所讼争的房屋系开发商处购地建房，尚没有办理土地使用权证及房产证，权属不明，因而发生纠纷。依现有证据，应认定莫忍志 、14号房屋所有权及相应的土地使用权的归属问题，而解决该焦点问题的关键则是如何认定购买土地使用权、修建房屋的出资情况。根据本案双方所提供的证据，对于购买土地使用权 ...
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律师，您好！ 我在连云港灌南县买了一处房子，房产证已办好了，可是没有契税发票，我是交了契税，钱让开发商挪用了，还有给我们其它的全是收据，例如车库 收据上面全是其它物业公司的章，开发商把土地让押在银行，使我无法办理土地证，房子有发票，我现在想起诉开发商，我该如何起诉开发商，我可以主张哪些我的权利，谢谢 ...
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百户人家，甚至涉及一个居住片区的集体搬迁，常常引起社会广泛关注。矛盾突出，开发商以赢利为目的旧城开发与提高被拆迁户人的居住水平的政策导向存在矛盾，各方当事人 。譬如，被拆迁人的房产证上虽载明是住宅，但实际上被拆迁人早已变更房屋用途，将住宅变为非住宅，并领取了营业执照，对这种情况法院如何认定？有人认为， ...
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买的现房，房子办完贷款，因为几年内不打算想办房产证，所以不想交契税，开发商以不交契税为由，不让领钥匙。实际开发商是提前收取，房产证差不多要两三年后才能办理。房管局，地税局，建设局圴说此事不在他们管辖范围。请问此事该向那个部门投诉。如何能快速解决问题主是要我在十年年内不想办证，不想提前办钱交上。...
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请求。被上诉人程广萍辩称：1、根据最高法院的司法解释，个人购买房屋向开发商主张取得房屋的权利优先于承建人留置房屋的权利。本案所争房屋早已登记在 次提起行政诉讼，请求撤销被上诉人的房屋登记，现该两次行政诉讼均已终结，被上诉人的房产证没有被撤销，被上诉人对诉争的房屋享有所有权的事实清楚。2.上诉人长期占有 ...
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对上诉人占有的事实有异议，完全可以在此之前办理，并向上诉人主张权利。因为其处于开发商的地位，拥有办理房屋登记全部文件，不存在登记的任何障碍，其 关于工程款的请求。4、2010年3月17日，偃师市武装部为双方争议的门面房办理了房产证。本院审理查明的其他事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，关于本案争议 ...
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由于种种原因，此房的房产证至今仍未办理下来，契税等手续也未缴。目前开发商通知说可以办房产证了，经商量，我们想把此套房产办到我的名下，应该如何处理？是否可以与开发商重新以我名义签署购买合同，并把贷款换成我的还款人，直接办到我的名下？...
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