与实际一致，否则，退款退息或按已付购房款的5%赔偿”。吴女士与其签订商品房买卖合同，并办理入住，发现与合同约定的房屋存在较大差距，小区的绿化 %赔偿业主。 [评析] 这是一起因交付的房屋达不到合同约定标准而引起的商品房买卖纠纷。关于开发商广告不实应承担的责任问题，最高人民法院在2003年4月28日公布 ...
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收益返还被告。被告提供的证据有：1、原告与郑州恒泰商贸管理有限公司签订的物业管理协议，证明原告接受房屋并开始经营；2、许颖代原告领取 中的陈述，认定以下案件事实：2004年7月8日，原、被告签订商品房买卖合同4份，合同编号分别为0422691、0422554、0422555、0422556。合同约定： ...
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认定认购书的性质错误，购房认购书不是订立商品房买卖合同的先决条件。购房认购书是开发商在售楼的当天没有时间签订合同，而向买方约定今后一段时间继续对合同 限制原则，认购书为预约合同不是购房合同，一审适用交易惯例没有法律依据。签订商品房买卖合同不存在交易习惯。5、一审法院认定双方约定的合同内容不能超过赣州市 ...
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开发商悉数退回订金、手续费、已付楼款案 2008年05月24日 在本案，我担任原告的诉讼代理人。 原告杨X晖称： 2007年10月2日，原告与 点所谓“显失公平”条款都不违反法律规定，其修改或增加的条款是其故意不想签订商品房买卖合同。综上所述，原告否认其之前已认可的合同条款，强行要求增加一些应由另一 ...
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是由宁远县市场服务中心进行统一管理的，答辩人作为开发商是无权干涉的。二是原告要求解除与答辩人签订的商品房买卖合同并退还购房款及相关费用于法无据。答辩人跟 合同和赔偿损失的，也应予支持。原告与被告于2009年11月10日就已签订商品房买卖合同，并且原告及时的向被告付完购铺位款和委托代缴的契税款，而被告于 ...
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是由宁远县市场服务中心进行统一管理的，答辩人作为开发商是无权干涉的。二是原告要求解除与答辩人签订的商品房买卖合同并退还购房款及相关费用于法无据。答辩人跟 合同和赔偿损失的，也应予支持。原告与被告于2009年11月26日就已签订商品房买卖合同，并且原告及时的向被告付完购铺位款和委托代缴的契税款，而被告于 ...
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是由宁远县市场服务中心进行统一管理的，答辩人作为开发商是无权干涉的。二是原告要求解除与答辩人签订的商品房买卖合同并退还购房款及相关费用于法无据。答辩人跟 合同和赔偿损失的，也应予支持。原告与被告于2009年11月30日就已签订商品房买卖合同，并且原告及时的向被告付完购铺位款和委托代缴的契税款，而被告于 ...
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雪秋、梁海萍提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》，证明双方签订商品房买卖合同及合同对相关事项所作的约定；2、 意义的综合验收取消并不意味着取消所有的项目验收，实质上的验收责任并不能免除，开发商仍应履行商品房交付使用备案要求的各项自检验收，尽快完善交付备案手续，对商品房从 ...
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承担。原告吴燕提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》，证明双方签订商品房买卖合同及合同对相关事项所作的约定；2、 意义的综合验收取消并不意味着取消所有的项目验收，实质上的验收责任并不能免除，开发商仍应履行商品房交付使用备案要求的各项自检验收，尽快完善交付备案手续，对商品房 ...
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。原告杨雪萍提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》，证明双方签订商品房买卖合同及合同对相关事项所作的约定；2、 意义的综合验收取消并不意味着取消所有的项目验收，实质上的验收责任并不能免除，开发商仍应履行商品房交付使用备案要求的各项自检验收，尽快完善交付备案手续，对商品房从 ...
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