买受人在购买商品房时会通过银行按揭贷款的方式支付购房款，此时，买受人、开发商及贷款银行之间就需要签订《商品房按揭贷款合同》。当商品房买卖合同发生纠纷时， 靳双权律师认为，本案中，出卖人在合同约定的期限内没有为王某办理房屋产权证，已经构成违约，王某向北京市某房产公司主张违约金及赔偿装修费用损失依据充分 ...
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，摊位的分配布局及规划是由宁远县市场服务中心进行统一管理的，答辩人作为开发商是无权干涉的。二是原告退还购房款及赔偿损失于法无据。答辩人跟原告签订 ，在本案中应承担一定的违约责任。但是，结合被告开发建成的城北农贸综合市场整体办理房屋产权证的实际情况来看，其它买受人在签订商品房买卖合同的同时并缴纳代交的契 ...
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楼的土地征拔、规划定点，建设项目立项、报建等工作，并负责缴纳在办理房屋产权证之前，开发商应该交纳的所有费用…；5、18号楼由乙方负责施工销售，房屋销售 玲作为泉山开发公司的委托代理人与上诉人签订了商品房买卖合同。由于涉案房屋存在逾期交付并给上诉人造成一定经济损失的事实，房屋的出卖人应当向上诉人承担相应 ...
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在签订本协议后三个工作日内将该笔房款交于被告。被告于开发商通知交房之日付清所有房款，并通知原告办理进户手续，原告支付房款22.8万元。开发商大 被告赔偿经济损失人民币905,550元。被告辩称：被告在签订《转让协议》时并未取得房地产权证，且现上海市已禁止期房转让，故其与原告签订的《转让协议》无效。其次 ...
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在签订本协议后三个工作日内将该笔房款交于被告。被告于开发商通知交房之日付清所有房款，并通知原告办理进户手续，原告支付房款22.8万元。开发商大 被告赔偿经济损失人民币905,550元。被告辩称：被告在签订《转让协议》时并未取得房地产权证，且现上海市已禁止期房转让，故其与原告签订的《转让协议》无效。其次 ...
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事项向公证机关办理证据保全；房屋使用人应在接到本决定书之日起十五日内搬离城厢区太平居委会詹圴里3号的房屋，并将该房屋交由申请人统拆，逾期未搬迁的 ，主要理由是：一、原审认定产权证据在行政程序中未提供不当。莆田市建设局受理了开发商准予对上诉人房产实施拆迁的申请后，上诉人即按莆田市建设局的通知要求，按期向 ...
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下余房款的义务，麒麟（周口）置业有限公司也负有进行产权登记备案，协助夏中荣办理房屋产权证的义务，对夏中荣请求的合理部分，予以支持；麒麟（周口）置业有限公司与 。按照习惯不可能再让他们打收条。夏中荣称未收到账号，不符合常理，房地产开发商不可能不向其提供账号，按习惯提供账号也不可能再让其打收条。麒麟（周口 ...
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下余房款的义务，麒麟（周口）置业有限公司也负有进行产权登记备案，协助张艳伟办理房屋产权证的义务，对张艳伟请求的合理部分，予以支持；麒麟（周口）置业有限公司与 。按照习惯不可能再让他们打收条。张艳伟称未收到账号，不符合常理，房地产开发商不可能不向其提供账号，按习惯提供账号也不可能再让其打收条。麒麟（周口 ...
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希照的引荐下，李成玉分别于1999年10月15日和22日分别与开发商签订购买郑州市未来花园D栋704、904房屋买卖合同，并和交通银行郑州分行商交所支行 三人还清了银行贷款（按揭）本息632197.78元，原审被告也将初始购房合同、产权证、土地证、契证等有关资料分别交给了第三人。第三人积极要求原审被告 ...
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和房屋管理局的房屋所有权抵押登记证明在先，也是相互矛盾的，故对所购房屋产权证的真实性提出质疑；再有，金色假日酒店根本不具备商品房的条件，却以商品住宅楼的 所购房屋作抵押，在借款人取得房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由开发商提供连带责任保证，据此开发商在房屋抵押登记办妥后即不再承担保证责任，被告应以贷款 ...
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