后卖方将房屋移交我使用。卖方是拆迁回迁户，当时他还没办得房产证。他和我签下合同，一旦他办得房产证就立刻将其转为我名下。但至今他仍没办得房产证。我 将该房屋向银行抵押贷款。该开发商根本无心还款，该房屋就一直被延续抵押着，办不了房产证，卖方说办不了他也没办法，大不了原款退回，取消买卖。这种情况我如何才能办 ...
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婚前够买的房子，房产证注明为：单独所有。婚后与个人直间借了款，在办理抵押借款时，妻子需要去房管局办理抵押手续签字吗？（因房产证是婚前的，上面没有妻子的名字）。根据法律规定如果妻子不去办理签字抵押手续，自己一个去办理了手续，该抵押是否生效？？？？如果到期还不上钱，能否执行妻子的财产吗？...
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，由权利人(申请人)向登记机构提出的权属登记。 购房人如何知道所购买的房产是否被抵押呢?受让人可以对出让人提供的房产证进行查阅，看备注栏内有无抵押登记或抵押 记载的情况;最后，购房者还可以在合同中约定，开发商不得将该房及土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理办法，或有权随时检查国有土地使用权证 ...
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得到朱某的明确授权，但是戚某是朱某的丈夫，且二人正在共同生活期间；何况房产证上登记的房屋所有权人只有戚某一人，作为这两项事实的存在，使得信用社有理由 某的行为。即该笔债务为夫妻间的共同债务。理应由夫妻共同偿还。 第二种意见认为，抵押合同为无效合同，该笔债务是个人行为所负的债务不属共同债务。理由是《最高 ...
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棚户区改建的房子，改不了房票，现在能改房票了才发现问题，当时也没什么合同，她的房产证什么的都在我这，可是现在改不了房票，我怎么办？如过退房合理吗？有什么赔偿 ，今年1月份房子满5年了，我改房票才发现房子在08年的时候被他抵押贷款了，她说是帮朋友抵押的，她朋友现在没能力还，让我等等，我都的等了2个月了， ...
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，想问一问。1.我在中国农业银行办理的按揭买房的，是不是属于“办理房产证上加名字流程”中的第二种情况属于“有房有贷”一类的？2.那么这一办理流程 房子按揭的银行将一人按揭贷款改为夫妻双方的按揭贷款？3.既然是按揭办理的房子，房产证的原件应该在银行作抵押，这种情况下地方房产交易中心会办理新的房产证吗？ ...
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我是上海的，和老公在婚后有一套无贷的房产，当时产证上只办了老公一个人的名字，前两年由于我老公的公司可以享受一笔无息贷款但是需要有一处房产作抵押，我们就用这套房产做了抵押，抵押的银行是民生银行，现在还在抵押状态，请问这种情况下，可以申请在房产证上加上我的名字吗？...
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我家有栋老房子现在可能面临拆迁,拆迁的话非要房产证吗?房产证10年前被我家亲戚借去抵押贷款给我家打了张2万的欠条,事隔这么久一直原来那贷款的信用社也倒闭了,一直催我亲戚要房产证,可是一直拖一直拖也不还房产证. 请问以后如果拆迁需要房产证有什么办法能要回?...
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10年前有个人需贷款，但是他当时已差银行钱，他用他自己的房产证作抵押带不了款，他贷款就用了我的房产证作抵押，而他的房产证由我保管，但现在他迟迟不换贷款，据说他已补办了一本房产证，并把房子给卖了，先在我想拿回我的房产证，我怎样才能保证我的利益。...
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给我了，最近他回来找我要房产证，说他在外面欠钱暂时还不上想先拿房产证去债主那抵押一段时间，等有钱还上了，在把房产证拿回来，但我没同意，后来他告诉我他去办理一个假的房产证给那个债主，房产证上的内容就是我的这套房子，我现在有点担心，他这样做会不会对我的房子有什么影响， ...
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