2、乙方应于2008年4月27日首先支付给甲方协议保证金20万元（甲方应将房产证交乙方保存），并陆续在2008年8月底前支付剩余款项，并将房地产过户到 ，另吕新奇已明确表示代为偿还张新生在穰东信用社的抵押贷款。邓州市人民法院认为，张新生与吕新奇所签合同已经生效判决确认有效，吕新奇已履行了大部分合同义务 ...
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X从中得益。其没有能力履行交付房屋给原告的判决，并且这套房屋还存在银行的抵押贷款，被告没有能力还钱，银行现在已经向法院起诉。被告周X辩称，有关房屋 房屋产权证交于原告，自今天起原告应妥善保管好产权证，被告不通过原告方而去补办房产证，都属于违反协议条款，同时所补办的产权证是无效的，因此而产生的后果全部由 ...
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，被告不应承担还款责任。被告翟二伟辩称：本案担保合同无效。邢记红在借款时，曾以两套房产作抵押，因房产证虚假，抵押权不能实现，对此造成的损失系原告 本金20万元及利息（其中10万元借款利息从2009年8月12日起按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算至本判决确定还款之日止，另10万元借款利息从2009年9 ...
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有异议，认为证人应当出庭作证，二位证人在一个证明上签字具有虚假性，且无土地使用证和房产证予以证明。证据4不能证明原告所建房屋及土地是曹集供销社抵押给原告 11日贷款借据第4联（回单），以此证明该房屋已被供销社抵押贷款。经庭审质证，原告对被告提交的证据有异议，综合认为，凭证证明内容不真实，1994年其将 ...
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不同意卖房，我俩因此已于2010年1月在民政局办理了离婚手续，且该房我已抵押贷款。经审理查明，2002年10月10日，被告范小矿以按揭贷款方式购买 小矿的房地产买卖契约、房产契税票据、被告的结婚证、房地产买卖定金合同、范小矿出具的收条、按揭还款凭证、房产证、范小矿出具的证明、证人证言及原告陈述等证据在 ...
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归被告神州亚飞公司所有，也不再退还原告已付款项，若办理了贷款手续，此借款协议无效，所抵押的房产证退还原告等内容。协议签订后，原告于当日给被告神州亚飞 元的贷款手续，被告新世纪亚飞公司作为担保人在贷款合同上进行了担保，贷款期限3年(从2003年2月25日起至2006年2月24日止)。后原告正常使用该车， ...
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提前办理原V]岈山大酒店土地使用证变更手续，用于抵押贷款，所贷款项全部用于偿还国土局房款，本人如不能按合同要求偿还国土局欠款，视为违约，本人愿意承担因违约 另查，2009年6月23日，荣书军向遂平县农村信用合作联社贷款，将本人的房产证抵押于房产交易所。遂平县国土资源局是土地中心的主管部门。以上事实有 ...
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桂荣彪100000元购房款（含定金5000元），用以偿还蔡红花在银行的以此房抵押贷款，待取消抵押权后将此房房证交给高国军，双方再于2006年6月 主张，本院不予支持。关于上诉人蔡红花提出被上诉人高国军没有经过上诉人同意，私改房产证无效的主张，因颁发房产证书属于行政机关的行政权限，其行为是否合法不是法院 ...
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承担。 被告商丘市三义装璜有限公司未提供书面答辩状，其法定代表人在庭审中口头辩称，贷款是事实，对原告诉讼请求的一、二项无异议，对第三项费用不 日到期。被告用其位于商丘市宁陈西路路北的房地产（房产证号203801、002832）为该笔借款进行抵押，合同约定：借款人违约，致使采取诉讼方式实现债权的，借款人 ...
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房地产管理法》的规定办理抵押登记，贷款收回减少风险。但是由于房产大都属家庭共有财产，而房产证上往往只登记户主一人的名字，故抵押借款合同登记时，往往亦有 人不知情进行抗辩，拒绝承担责任。按最高法院《关于适用担保法解释》第54条规定，未经共有人同意，抵押无效。因此，为预防减少此类纠纷，建议银行或抵押登记 ...
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