地娄底市娄星北路（市经济技术开发区内）。原告罗石坚与被告娄底市鸿坤房地产开发有限公司（以下简称鸿坤房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后， 所购的2057#门面在抵押物清单中。2010年4月30日，原告还清了贷款，解除了抵押。本院认为，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同约定全面履行各自的义务 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的规定，农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定，不因城市居民购买目的 。农村的宅基地具有政策保障性，农民作为中国最大的基础人口和弱势群体，其经济能力和地位明显低于城市居民，国家通过政策审批无偿分配给宅基地供其建房居住， ...
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年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称法释[2003]7号)第十八条、第 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”的规定，农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定，不因城市居民购买 ...
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15日与中国银行xxx分行签订了《按揭合同》及《贷款抵押合同》，该商品房买卖合同及抵押均在市房管局办理了备案登记及抵押登记（他项权证号：宜房他字第 不合法而将第三人所购房产判给了被告人付xx，x市房管局依据该判决将房产证办给了被告人付xx，被告人付xx依据上述错误判决在2009年10月22日强行将 ...
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逾期交付289.3平方米商业裙房的经济损失(从1998年4月21日起至本判决生效后实际交付日，按中国人民银行同期固定资产贷款利息和同期逾期付款违约金计算)。 无异议。轻工公司认为，估价报告缺少技术报告，估价未考虑估价对象目前的产权纠纷及抵押，采用1998年5－8月的《上海工程造价》来评估1998年4月 ...
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东营市华誉实业集团有限公司(简称丙方)、东营云龙鞋业有限公司(简称丁方)借款合同纠纷一案，经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议如下：一、以国有土地 )和广饶县字第广房0611号房产证(丁方所有)中的所有房产及乙方南综合楼，总计建筑面积10276.29平方米抵顶所欠甲方贷款本金860万元，(以鲁开评报 ...
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责任公司(简称红太药业公司)资产转让和红太药业公司反诉华健制药公司赔偿损失纠纷一案，四川省德阳市中级人民法院于2000年11月28日作出(2000)德民初字第09 财产，并非实际移交了清单所列财产；清单所列房产证(房权字第010172号)与后来新办的房产证(回澜镇字第302号)完全不同，清单上土地证号 ...
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月８日；陈德森以座落在琼山市府城镇甘蔗园村５８号的房产（房产证号为琼房字第００１４９３号）抵押。该协议上借款人为陈德森，陈德森在借款人栏签字并 签章，应视为共同债务人，理应承担还款义务。借款契约签订后，原告依约向被告发放贷款人民币１０万元，而被告至今未支付本金和利息，已严重违约，应承担违约责任。原告于 ...
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购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为 保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户 ...
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知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议 ，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原 ...
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