其所有权还归出售方所有，即使出售方愿意履行过户手续，但如果法院直接判决涉诉房产归女方所有，还是直接侵犯了出售方的所有权。 根据以上分析，笔者认为第三种 合同也好，还是商品房赠与合同也好，还是离婚协议也好，协议确认的只是权利人要求义务人协助履行过户的请求权（债权），并没有确认权利人对房产的支配权（物权） ...
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：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。我国法律规定的 的限制性规定更加与事实和法律不符。如上述本案《协议》并不涉及转让方、受让方、转让价款等对于土地使用权或者房产所有权等物权变动的约定，王某据此适用我国法律 ...
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次咨询才能了解办理的方法和需要的证件。为此，记者采访了市住房保障和房产管理局，该局有关部门就市民关心的涉房业务等问题进行了答疑。 问： 房屋产权调换协议(原件);(5)房屋重置价评估单及建筑本体工程造价测算证明(原件);(6)新旧房屋结构差价交款凭据及新房超面积交款凭据(原件)。 问：房屋赠与转移登记 ...
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我于2005年协议赠与儿子，女儿房产各一套。 协议如下：赠与儿子产权房一套，何时过户由儿子决定。父母亲不得找任何理由阻挠过户。儿子独立处置房产。 赠与 女儿对产权房进行独立处置。父母双亲在世是，女儿不得对该产权房进行任何处置。 协议经签名确认后，家庭所属成员若以任何形式与理由进行反对，再产生任何纠纷， ...
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可以撤销赠与，故梁某的女儿的诉请被法院依法驳回。 原来在2007年7月梁某夫妇协议离婚时，约定两套房屋一人一套，女儿由女方抚养。之后因其女儿就近上学需要， 套，将来归女儿所有，若在有生之年已还清按揭，则将该房产直接过户给女儿。同年12月，梁某又出具一份赠与说明称，决定将住房一套赠送给女儿，由于该房屋系 ...
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其所有权还归出售方所有，即使出售方愿意履行过户手续，但如果法院直接判决涉诉房产归女方所有，还是直接侵犯了出售方的所有权。 根据以上分析，笔者认为第三种 合同也好，还是商品房赠与合同也好，还是离婚协议也好，协议确认的只是权利人要求义务人协助履行过户的请求权（债权），并没有确认权利人对房产的支配权（物权） ...
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(一)公共事业单位和行政机关的房地产；(二)职工宿舍、食堂等公益福利设施；(三)房产或国有土地使用权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或 条 处分已作抵押的房地产可采取下列方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让；(三)协议转让；(四)其他经开发区房地局同意的方式。第三十五条 抵押权人处分已 ...
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虽有拆迁协议证明丈夫为拆迁协议人，但因原房产属于父母，而不构成夫妻共同财产离婚纠纷案【一审】张某于2014年4月16日将女儿吴某乙接走在外单独居住 子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在 ...
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几经各方出资新建、翻修，院落已为家庭成员共同财产，所签订的《分家协议》为分割家庭共同财产而并非赠与关系。 二、根据我国《合同法》第54条之规定：可变更、 新建、翻建，故涉案房屋的权利应为出资建房人享有。现房屋已拆迁，原院落房产已经转化为拆迁利益，此拆迁利益应为家庭共同共有，属于家庭共同财产。法院认为《 ...
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的是保护措施，买房一方没有任何过错的，夫妻另一方是无权要求买房方退回房产的。 2、 赠与给第三人。此种情况在同上面的情况一样，并不是很高明的手段。 以下，婚前购房出资切记，要将自己名子写入产证，或与另一方达成出资协议，避免出现离婚房产转移的行为，损害自己的利益。虽然法律可以保护自己的合法权益，但是如果 ...
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