徐A作为产权人之一，无权处分他人权利，包括代为签订合同。原告作为专门提供不动产交易中介服务的从业人，在获知出售房屋存在其他共有人的前提下，未进一步要求当事人 的诉讼请求，不予支持。本案受理费人民币50元，减半收取人民币25元，由原告某房地产顾问公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向 ...
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，被告是通过其他公司看过房子后才签订的买卖合同。因此被告不需承担违约责任，请求驳回原告诉讼请求。经审理查明，2009年6月22日原被告双方签订《购房 案外人签订的《上海市房地产买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效。原告认为根据《购房意向书》第一条第5项及附注的内容，被告通过其他中介购买系争房屋构成 ...
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10,000元。三被告辩称，被告出售房屋本是为了改善居住环境，但原告作为中介公司，未向被告提供全面的服务，约定的房价明显低于市场价，导致被告无法继续 约定的委托事项，乙方按房地产总价款760,000元支付10,000元佣金给居间方。三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由 ...
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原告出于善意退回了其意向金，但后经调查发现被告已通过其他中介公司与出售方签订了《上海市房地产买卖合同》，并已办理了交易过户手续。原告认为，原告向 的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”本案原告作为居间方，未将出售方挂牌出售的真实房价告知被告，相反向被告 ...
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与中原房地产公司及王楠签订《房屋买卖居间合同》，合同约定通过中原房地产公司中介王楠购买陈颖的位于北京市丰台区方庄芳城园一区9号楼2806号房屋。当天陈颖 ，中原房地产公司把25 000元交给王楠的行为是单方行为，应该由其承担责任。3、《协议修改》中提到的只是部分“家具”而不是“家电”，在《双方协商》中 ...
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已将办理抵押登记的手续交付民生银行崇文门支行,并授权民生银行崇文门支行或其指定的中介机构办理房产抵押登记手续。 3、《中华人民共和国合同法》第四十五条规定 一审法院适用法律错误的上诉理由不成立，本院不予支持。 二、有关夏都房地产公司的担保责任 夏都房地产公司认为，其已按约于2005年1月25日将《房屋 ...
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过户手续，同时办理土地使用权变更手续；（五）受委托办理帮购、帮销、拍卖、中介、出租、承租等业务；（六）管委会交办的其他事务。第七条依法设立的房地产 或会同房地产管理部门进行处罚，触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十条对市房地产管理局依照本办法作出的行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起 ...
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登记、商标、专利、税务、房地产、招投标、因私出入境等代理机构；（九）符合本办法规定的其他组织。第四条县及县级以上人民政府应当将中介服务业纳入国民经济和社会发展规划 情节轻重，给予行政处分。第二十九条对违反本办法规定，情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第三十条本办法自公布之日起施行。r>...
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认真处理；八是是否按规定发放住房质量保证书、住宅使用说明书以及按保证书承诺承担保修责任等。2. 商品房销（预）售行为。一是是否存在未取得商品房预（销） 号、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、欺诈等违规销售行为；中介机构和房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费，以及在代理买卖过程中赚取 ...
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改制)、各种资产评估机构(包括土地估价事务所、房地产估价事务所等)、价格鉴证、工程造价审计(审核、咨询)等经济鉴证类社会中介机构。? 三、在贯彻落实粤府办[ 组织或经营者代理委托事项，出具证明材料，实行有偿服务并承担相应法律或其他责任的机构或组织。已实现自收自支的国资律师事务所，应按本意见规定进行脱钩 ...
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