1602号。后经查被告未取得商品房预售许可证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《合同法》之规定，原、被告 被告签订的认购协议书无效；被告盛某某返还原告购房款31000元，其他两被告承担还款的连带责任。并承担本案的诉讼费用。 被告宿迁盛浩房地产开发有限公司辩称， ...
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房地产开发公司（以下简称鸿业房产公司），被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告与二被告签订的《购房补充协议书》约定，涉案房屋的一切法律责任由被告玉龙房产公司独立承担。因此，原告 ...
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房地产开发公司（以下简称鸿业房产公司），被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告与二被告签订的《购房补充协议书》约定，涉案房屋的一切法律责任由被告玉龙房产公司独立承担。因此，原告 ...
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的50%。2009年12月17日，原告黎**与被告伍**签订一份《房屋转让协议书》，双方约定，黎**将芦淞区**栋101号房屋建筑面积786.3?3的50%产权 整。该大厦另50%产权归伍**所有，伍**出售其50%产权款用于归还湖南**房地产开发公司欠伍**肆佰壹拾柒万元整。所欠黎**肆佰叁拾万元 ...
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王跃强与被告洛阳市北辰燃化有限公司的法定代表人签订的《房地产联合开发合同》及其与原告楚某签订的《协议书》虽未加盖公章，但履行的是职务行为，且 为违反《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地……”的规定，因而协议中对“项目转让费”的约定无效，其 ...
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证据1、2007年6月5日签订的《购买房屋协议书》一份。证明鑫杰房地产公司与武某形成房屋买卖关系，双方权利义务约定明确，房屋总价款共计176198 按合同约定支付全部购房款，系违约行为，应承担相应的违约责任，故原告鑫杰房地产公司要求被告武某支付剩余购房款57000元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定， ...
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鄞州投资创业中心房屋拆迁办公室（作为甲方，以下简称拆迁办公室）签订房屋拆迁补偿安置协议书一份（编号为84号），由甲方认定乙方被拆迁住宅用房面积213.90 土地使用权证，为此双方约定在甲方合法取得上述房地产的产权证和土地证的三天内双方另行委托中介公司签订《存量房屋买卖中介合同》；本协议签订日，乙方即付 ...
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有限公司。法定代表人杨天民。委托代理人张征。原告刘垠源与被告湖南长沙长泰房地产开发有限公司（以下简称长泰公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年11月 该协议书系双方真实意思表示，且已实际履行。故本院认定该协议书构成对2009年9月9日商品房买卖合同中注明事项的变更，其8万元补偿款系对变更修建 ...
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。 2、2005年1月10日美食娱乐城与新X房地产公司、望X房地产公司、河北某投资管理中心签订四方协议书，签订该协议的四方存在密切关系，该协议对 具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款规定：“基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以 ...
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承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管，出卖人和买 审判人员审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，调解协议书自双方签名或者捺印之日起发生法律效力，这种情况下在采取其他送达方式 ...
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