人共同委托代理人俞智渊，上海大邦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海恒鑫房地产开发经营公司。法定代表人李某某，董事长。委托代理人李有根，上海市东吴律师事务所 确定系争房所分摊的土地使用权市场价格及划拨土地使用权权益价格，曾某某、张某委托有关评估机构进行评估并支付了评估费用9,800元。后曾某某、张 ...
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在合同签订后未给原告刘国立安排过渡房，未按平顶山市房产局公布的一级地段房租价格为每月每平方米7.3元进行补偿。 原审法院认为，原告刘国立与被告公安局于 交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。市公安局按合同应于2003年12 ...
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面积为23.77平方米，土地使用权分摊面积待测；在房屋交付时，如该暂测面积与测绘机构的实测面积的误差不超过±2％时，合同约定的总房价款保持不变。2、吴 如无以上有关报告确定的瑕疵，且符合合同约定的交房条件时的正常房地产市场价格与该房的现状房地产价格之间的差值为56,010元。经庭审质证，吴甫才对以上《 ...
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明显不当，对上诉人不公。四、上诉人被拆除的房屋的收益，评估机构已经作出了评估，一审判决被上诉人不给予任何赔偿是错误的。五、一审认定办公楼的 三亚市三亚港集团公司应于本判决生效之日起二十日内一次性补偿、赔偿三亚三和房地产开发公司经济损失2451461．076元。逾期付款，则加倍支付迟延履行期间的债务利息 ...
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采用协议方式。采用协议方式的，必须进行地价评估，集体审核确定协议价格，并向社会公布协议结果。市、县人民政府应当建立房地产开发建设用地收购储备制度。第二十二 之日起计算。商品房购买人认为商品房主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督管理机构申请核验；经核验，原商品房主体结构质量不合格的，购买人有权退房； ...
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市场的管理与监督检查。? （六）负责规划区内房地产交易、测绘、中介服务、房产价格评估和住房置业担保管理工作。? （七）负责规划区内房屋拆迁工作的 。 （五）市场管理科 负责规划区内的房屋产权产籍管理工作；监督、审查房屋权属登记工作;负责房地产测绘机构的管理工作;负责住房置业担保的管理工作。负责规划区内 ...
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合法、有效；2、申请书上填写的内容与所提供的材料是否一致、无误；3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《上海市 的类型、结构、装修标准、设备、四至。房地产买卖双方申报价格明显低于市场价的，房地产交易管理机构应根据房地产的评估价格计算综合税款、契税、交易手续费、土地收益金。 ...
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采用协议方式。采用协议方式的，必须进行地价评估，集体审核确定协议价格，并向社会公布协议结果。市、县人民政府应当建立房地产开发建设用地收购储备制度。第二十二 之日起计算。商品房购买人认为商品房主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督管理机构申请核验；经核验，原商品房主体结构质量不合格的，购买人有权退房； ...
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有规定的除外。第三条地价评估是指地价评估机构根据土地的利用状况、经济属性、质量、收益等进行测算比较，综合评定出土地使用价格。第四条国有土地有下列 土地使用权转移的；（四）国有土地使用权作价入股或作为投资联营联建的；（五）以国有土地使用权从事涉外房地产经营活动的；（六）征收土地增值税需要进行地价评估的； ...
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；（二）有固定的从业场所；（三）有一定的注册资金；（四）有专业房地产估价师或一定数量的估价员；（五）法律、行政法规规定的其它条件。未取得房产 并参照当地市场价格进行评估。第七条进行房产评估，必须提供房屋所有权证及该房屋占用范围内的土地使用权证和其它相关的证件。委托评估的当事人还须与评估机构签订房产评估 ...
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