就利用前述贷款中抵押物评估价值超过贷款金额的部分作为本次贷款的抵押担保，与银行签订了新的贷款合同和抵押合同。个别银行信贷人员当然地认为前笔贷款已办理了抵押物 人的权利，而且会损害债权人的利益，给债权人造戚损失。其次，设定贷款抵押的房地产如果是共同共有的，则必须经全体共有人达成一致意见，以全体共有入作为 ...
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人民法院民事判决书 (2002)沪二中民三(商)终字第452号 上诉人(原审被告)上海华城房地产发展公司，住所地上海市青浦区赵巷镇崧泽小区别墅17号，办公地址上海市永 又无违反法律、法规的情形，故合同合法成立。本案中房地产登记机关已为华城 公司向广发银行提供的抵押担保办理了抵押登记，并向广发银行出具了 ...
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律师，执业证号：14972002112385。原告江西绿友肥业有限公司诉被告信丰县大阿水泥厂借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托 年8月30日止；贷款利率为月息9.24‰，抵押人自愿以其房地产、设备提供抵押担保等内容。合同签订后贷款方于1997年3月22日向被告 ...
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9月25日归还3005788元给芳草支行，转账传票上写明款项支付原因为“广州市房地产物业公司还贷款息”。芳草支行入帐时把其中427258.7元抵作本案讼争 任何足够的证据证明被上诉人供销房地产公司在为广房公司向上诉人借款24750000元作了抵押担保的承诺。其次，《人民币借款抵押合同》(99穗商银穗银 ...
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存量房屋的交易总金额。 (二)房地产抵押 【房地产抵押】是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务 贷款余额)加上本期新增贷款发放额减去本期贷款回收额。 【逾期贷款额】是指借款合同约定到期(含展期后到期)后未归还的贷款余额。 【本期放贷户数】是指本期 ...
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自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。第四章房地产抵押第二十三条本办法所称的房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权 ...
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进步了，我们要向法官们致敬。希望这一条最后直接改成广告和宣传资料应当做为房地产合同的要约，因为过长的定语使消费者难以理解，而且还会给欺诈者以更多开脱 制度设计问题，北京市762名人大代表只有一名律师（同达律师所刘红宇女律师），懂抵押担保的人大概不超过三人，这样的人大代表能够写出高质量的法律吗？不可能， ...
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风险，因为其债权不仅有主债务人购房户按期履行，还有房地产开发商担保，更安全的是有购房户购买的房屋抵押，而且房产价值一般超过贷款进金额。在商品房买卖 ”对此未作出明确规定，为了提高审判效率，减轻当事人诉累，公平处理商品房买卖合同纠纷案件，建议最高法院对“商品房买卖司法解释”作出修改完善，或作出明确批复， ...
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公司经全体股东会议决议，以该公司投资龙新房地产公司的“莲湖花园”房地产开发项目股权作抵押担保，向原告申请财产权利质押典当借款2000000元；2、被告圣龙房地产 。根据上述规定，原告鑫义典当公司与被告圣龙房地产公司所签《典当合同》，除当金综合费用按房地产抵押典当的月综合费率27‰计算以及过期续当每日按 ...
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了，我们要向法官们致敬。 希望这一条最后直接改成“广告和宣传资料应当做为房地产合同的要约”，因为过长的定语使消费者难以理解，而且还会给欺诈者以更多开脱 设计问题，北京市762名人大代表只有一名律师（同达律师所刘红宇女律师），懂抵押担保的人大概不超过三人，这样的人大代表能够写出高质量的法律吗？不可能， ...
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