建设单位应当自验收合格之日起15日内，将建设项目综合验收报告报房地产行政主管部门备案。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担 、供热、通讯、有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理企业不得向业主或者使用 ...
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建设单位应当自验收合格之日起15日内，将建设项目综合验收报告报房地产行政主管部门备案。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担 、供热、通讯、有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理企业不得向业主或者使用 ...
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交付条件的规定，主要有三项要求： 1、竣工验收合格。《城市房地产管理法》第27条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发 人，致使交付迟延，就要由出卖人承担责任。这种认识，可能来自建设部《商品房买卖合同示范文本》第11条：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人 ...
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签订之日起15日内，将合同报当地房地产管理部门备案，同时抄告社区居委会。服务合同期限届满前3个月，物业管理企业应当以书面形式告知开发建设单位或业主委员会，并 方案应包括以下内容：（一）根据建设部示范文本制定的业主临时公约；（二）明确拟实行的服务等级、服务项目和各服务项目的收费标准；（三）物业管理用房的 ...
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信贷等方面依法采取制裁措施，促使其尽快还款。要认真贯彻建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市(2004)137号)，健全 提出处理意见，经审计机关或中介机构审计(审核)后，同意调整概算的，由项目审批部门安排资金偿还拖欠工程款。不同意调整概算的，要查明原因，分清责任 ...
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管理第六条前期物业管理是指在新建物业的业主会(或者业主代表会)成立前，房地产开发企业委托物业管理企业所进行的物业管理服务活动。第七条规划、设计新建物业 文本，由市物业管理行政主管部门制定；物业管理服务合同、前期物业管理服务协议、前期物业管理服务合同的示范文本，由市物业管理行政主管部门会同市工商行政主管 ...
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合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。关联法规：国务院部委规章 。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘， ...
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发展和改革委员会安发改投资[2009]478号文《关于安阳市蓝田房地产开发有限责任公司开发建设“蓝田梅景”商住小区项目核准的批复》、安阳市人民政府《关于对安阳市蓝田 ，但该局提交的：专家意见书、土地管理文件、第三人土地使用证、建筑方案文本等材料是在法定举证期满后提交的属于超期举证问题，经查一审卷宗有 ...
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（镇海、北仑区由区房地产管理处）按直管住宅租金标准收取，并用于发展物业管理事业。七、关于物业管理资金筹集和管理新住宅区总体移交时，由开发建设单位在建筑施工 业主、住用人管理委员会章程》、《住宅区委托管理合同》、《业主、住用人手册》、《物业管理公司员工手册》等示范文本。同时要适应管理方式的转变，抓紧修改 ...
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分别为：1996年8月23日开具一张《收款收据》、付款方为中汽公司、项目为投资款、金额2100万元；1996年10月11日开具一张《收款收据》、未载明 筹建处因经营需要资金委托墩辉公司向湖滨建行开立信用证融资，其后，墩辉公司与湖滨建行签订了5份《外汇开证额度合同》，厦门禾祥房地产开发有限公司、建宝公司 ...
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