代理人：萧志坚，广东合众拓展律师事务所律师。上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字 年11月18日止及从2003年2月9日起至被告协助原告到广州市房地产交易所办理交易过户手续之日止的迟延办证违约金(按照原告已支付购房款320517元， ...
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代理人：萧志坚，广东合众拓展律师事务所律师。上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字 年11月18日止及从2003年2月9日起至被告协助原告到广州市房地产交易所办理交易过户手续之日止的迟延办证违约金(按照原告已支付购房款377209元， ...
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人民共和国最高人民法院民事判决书 (1999)经终字第293号 上诉人(原审被告)：长春银达房地产开发公司。住所地：吉林省长春市吉林大路。法定代表人：刘金权，该公司 足以证明双方已履行了各自的义务。银达公司系房地产开发企业，有商品房预售资格。银达公司向建筑公司预售的贵阳小区18号楼的五套房屋是长春市 ...
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海南省高级人民法院民事判决书 (2003)琼民一终字第36号 上诉人(原审被告)海南侨海房地产开发总公司，住所地海口市龙昆北路金融花园A－11层。法定代表人叶 解答》的有关规定，双方签订的《房屋买卖合同》实为商品房预售合同，该行为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行之前，双方在签订合同时，作为 ...
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耀勇，上海市公义律师事务所律师。原告焦作煤业(集团)有限责任公司诉被告上海裕通房地产有限公司房屋买卖一案，本院于2000年6月28日受理后，依法组成合议庭， 裕通商业大厦部分楼层面积合同书》、《协议书》、购房款收据、《上海市外销商品房预售合同》、被告给原告的承诺还款的信函，经质证，被告对上述证据材料并 ...
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0597-004-3184；0597-004-3189；0587-004-3191；0597-004-3194；0597-004-3196。1997年长宁区房地产登记处登记备案编号1213??1223)。在上述11份预售合同中约定，原告向新华房产公司购买长宁区番禺路222弄番禺大厦B型1#楼(即26 ...
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我市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内从事房地产开发的企业，取得《商品房预售许可证》的商品房项目，其预售款收存、支出和使用，适用本办法。第三 开立的监管账户。第十九条银监部门应加强对商业银行的监管，保证商品房预售款的安全。第二十条监管部门和监管机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由有关 ...
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国土资源分局、各区(县)房屋行政管理部门、北京市国土资源局经济技术开发区分局、各房地产开发企业：为规范我市在建工程抵押登记工作，保护抵押权人、抵押人及相关 向市、区(县)国土资源管理部门申请办理在建工程抵押登记手续。四、未取得《北京市商品房预售许可证》的房地产开发项目办理在建工程抵押登记期间，市建委对 ...
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预售款的收入、支出和使用依照本办法。第三条本办法所称的商品房预售款是指房地产开发企业将其开发的商品房在竣工验收备案前出售，由购房人按商品房预售合同 监理单位提供虚假的建设项目分部分项工程施工完成证明，造成开发企业因超前超额支取商品房预售款而影响工程按期竣工的，应承担相应的法律责任。第十六条监管银行未按 ...
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是否达到规定的要求或基础工程是否完成以外，根据国家《城市房地产管理法》的规定，要求开发企业明确预售商品房项目竣工交付使用时间，并提交详细的项目施工进度方案、 项目各种因素进行分析，没有把握的应要求其推后承诺竣工交付使用日期或不予批准预售。对已经出现问题楼盘的开发企业，在其问题楼盘未妥善解决前不得再批准 ...
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