的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。业主大会成立后的物业 依法追缴。十一、监督检查物业服务双方应接受相关居民委员会的监督，发生物业服务纠纷时，可接受居民委员会的协调。物业管理企业违反国家和本市物业管理法规及有关 ...
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第二部分第4条规定：“当事人在订立合同时或者发生争议后，对于合同所适用的法律已有选择的，人民法院在审理该项合同纠纷案件时，应以当事人选择的法律为依据 确定所适用的法律，在通常情况下包括：（1）国际货物买卖合同，适用合同订立时卖方营业所所在地的法律。如果合同是在买方营业所所在地谈判并订立的，或者合同主要 ...
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施工合同》，杨德钧的证明，银行汇票、有关收条、借条、房屋买卖合同，当事人在诉讼中的陈述，调查笔录、调解笔录、丰胜公司及汨罗市公安局劳动服务公司 根据最高人民法院“关于审理军队、武警部队、政法机关移交、撤销企业和与党政机关脱钩企业相关纠纷案件若干问题的规定”（法释（2001）8号）第一条的规定：“军队、 ...
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。在楼房销售过程中，原告先后与乔宏阳、李娟芳、刘伦波签订了房屋买卖合同，冯建平和被告均在合同书上签名。被告先后向乔宏阳、李娟芳、刘 交回公司，但遭到杨清云拒绝。原告意兴公司遂诉至法院要求被告退还房款172000元。案件审理期中原告意兴公司申请增加诉讼，要求被告杨清云支付占用款项期间的损失60000元。 ...
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共有的桃源县渔父商场4号门面以5万元价格卖给其子范诗杰，并签订了房屋买卖合同，在办理相关的手续后，2006年8月11日被告将第三人胡艳华持有的 》第六十一条（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一、二审案件受理费各共计100元，由上诉人桃源县房地产管理局负担。本判决为终审判决。审判长郭洪审判员 ...
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。[9]（P123）房地产纠纷案件也是群体性纠纷的高发领域，其中尤以房屋拆迁纠纷、商品房买卖纠纷、物业管理纠纷为典型。就房屋拆迁纠纷，有法官指出，近年来 处理决定作为起诉条件之一，正是考虑到了这一点。 5.其他大规模合同纠纷或者侵权纠纷。这类群体性纠纷范围较广，其性质和特征都不可一概而论。比如，前些年 ...
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容诉新建、广场两居委会房屋买卖一案的电话答复 最高人民法院 1989年10月10日 43 关于黄金珠、李晓武与张顺芬房屋典当回赎纠纷一案的函 最高 拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8号） ...
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的，人民法院应当受理并依法予以解除。）等。 2、子女抚养类。 有关离婚纠纷案件中的子女抚养类诉讼请求，主要体现为：子女跟随夫妻一方生活；子女 人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女 ...
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)。故依此说，物之瑕疵担保责任，依其性质，系出卖人就其未完全履行买卖合同义务所负的责任。[13] 出卖人的瑕疵担保义务时，如今在德国民法典中已经被 了减价责任。由此引出几点，值得注意：其一，减价作为一种违约责任，在租赁合同纠纷中的规范基础何在？其二，减价责任可否不经当事人主张而由法院或者仲裁庭直接决定 ...
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）两种情况，中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押于按揭银行，或将其因与房产商之买卖合同而取得 法律关系一般有四到六个，即： 1、按揭人（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系； 2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系； 3、按揭人 ...
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